Специалисты провели исследование для того, чтобы понять, что выгоднее для свердловчан: ипотека или аренда жилья. Для анализа эксперты взяли двухкомнатные квартиры на вторичном рынке.
Оказалось, что ежемесячно платить банку выгоднее, чем отдавать деньги арендодателю. К тому же, Екатеринбург оказался в пятёрке лидеров среди регионов по сложности накопления на квартиру. Это обусловлено высокими ценами, стремительным ростом стоимости и весомыми арендными платежами.
Так, средняя стоимость взятой за основу квартиры составила 99,4 тысячи рублей за м², а арендная плата – 30,6 тысяч рублей в месяц, что является не самой низкой ценой по стране. С таким ежемесячным платежом весьма сложно накопить на собственную недвижимость, в то время как с ипотекой это вполне реально.
В результате эксперты "Сравни" пришли не к самым утешительным цифрам. Так, накопить в Екатеринбурге на квартиру, оплачивая съёмное жильё, получится примерно за 24 года. И это при условии, что свердловчанин имеет доходность, скажем, по банковскому вкладу или получает не менее 9,8% годовых с инвестирования.
В тоже время при использовании займа получить собственную квартиру можно в среднем через 10-12 лет, при таких же ежемесячных платежах.
