Одно из главных составляющих счастья для человека - это его дом. И пусть даже дом - маленькая однокомнатная «хрущоба» на окраине города, но это его центр мироздания, островок покоя в океане страстей и крепость, уберегающая от невзгод внешнего мира. Так уж у нас повелось, что дом или квартира для человека превыше всех остальных благ цивилизации. Со своей крышей над головой ты становишься достойным гражданином общества и выгодной партией для брака, а без нее - изгоем общества, человеком без определенного места жительства.
При социализме культивировалась идея о том, что дом должен быть, прежде всего, жилищем. Потом, после перестройки, назойливая реклама начала пропагандировать другую идею - о том, что нужно стремиться превратить свое жилище, если не в дворец, то по крайней мере в элитную новостройку с евроремонтом. Некоторым действительно удалось обзавестись дворцами, и за них можно только порадоваться. Но, к сожалению, время неограниченных возможностей оказалось весьма жестоким к сотням простых людей, которые по вине аферистов лишились своей единственной ценности - крыши над головой.
Так называемые «черные маклеры», обманом отбиравшие у людей жилища, обычно внешне совсем не напоминают злодеев. Как правило, это приятные в общении, обходительные люди. Контактность и обаяние - необходимые атрибуты для успеха в их криминальном бизнесе. С ловкостью усыпить осторожность клиента и бдительность чиновников - тоже в своем роде искусство. И тем порочнее выглядит цинизм действий этих талантливых и внешне милых людей, лишавших своих ближних крыши над головой. Вообще, говоря о «черных маклерах», складывается впечатление, что прилагательное «черный» в данном контексте относится не столько к характеристике их действий, сколько к выражению состояния их души. Есть нечто инфернальное в том, чтобы с изощренным коварством делать людей бездомными. И порой судьба, словно в библейской истории, жестоко расплачивалась с ними за все причиненное другим зло. Проклятья обманутых людей оборачивались для мошенников настоящей карой свыше.
Со слов оперативников ОБЭП, к патриархам теневой риэлторской деятельности в Екатеринбурге можно отнести Владимира Игнатьева. Говорят, умнейший был человек, просчитывал проведение квартирных махинаций, словно гроссмейстер, на много ходов вперед. Его риэлторская фирма на улице Хохрякова стала настоящей «альма-матер» для многих начинающих частных маклеров, в том числе и «черных». Когда началась приватизация квартир, некоторые ученики откололись от него и устремились на запах больших денег, витавший в воздухе. Словно молодые волчата, они матерели буквально на глазах и вскоре, благодаря неуемной энергии и напористости, даже во многом превзошли своего учителя. Во всяком случае, по цинизму действий, однозначно.
Судьба Владимира Степановича сложилась трагически. Сначала он был арестован за квартирные махинации, а когда его выпустили из СИЗО под подписку о невыезде, погиб от рук близкого человека. С одними из наиболее талантливых его учеников Чулковым и Семиным Фортуна обошлась мягче. Можно сказать, что они вовремя сели. В середине 90-х, в период буйного расцвета дикого капитализма, к экономическим преступлениям в обществе было довольно снисходительное отношение, поэтому за свою грандиозную аферу с квартирами умерших людей они получили лишь 4 и 3,5 года, давно освободились и от греха подальше сменили род деятельности. А вот еще один игнатьевский ученик никак не хотел успокоиться и отправился недавно на 15 лет в места не столь отдаленные. Думаю, не ошибусь, если скажу, что это самый большой срок за экономические преступления в Свердловской области за последние 15 лет. И хотя бы только по этой причине стоит рассказать об Ахтаме Мирасове.
Складывается впечатление, что размеренная законопослушная жизнь Ахтаму Ахнафовичу была противопоказана. Почти до 30 лет он никак не мог определиться со своим предназначением. Места работы менял как перчатки. То прогуляет, то поругается с начальством, а то и сопрет чего по мелочи. В общем, не успеет трудоустроиться, а его уже гонят. И только попав под начало Игнатьева понял, наконец, к чему у него лежит душа - к обману людей. А потому беспрекословно «шестерил» на побегушках у Владимира Степановича, попутно, словно губка, впитывая от шефа непростую науку технологии квартирных афер. И надо отдать ему должное, он раньше многих сообразил, какие блестящие перспективы сулит разрешенная государством деятельность, заключающаяся в оказании помощи гражданам при продаже и обмене квартир. А уж когда, началась приватизация жилья, Мирасов, отколовшись от Игнатьева, создал одну из первых риэлторских фирм - «Алекс и К». Благодаря хорошим отношениям с руководством Центра по обмену жилья, он даже сумел заполучить офис в этой государственной организации на улице Набережная Рабочей молодежи. Поскольку Центр являлся тогда единственным местом в городе, где граждане могли оформить документы по обмену жилья и получить качественную консультацию, то в нем ежедневно царило столпотворение. Те из посетителей, кто не мог подобрать себе приемлемый вариант обмена в Центре, заглядывали в «Алекс». Поэтому у Ахтама Ахнафовича без всяких расходов на рекламу от клиентов не было отбоя.
Однако через некоторое время очень многие оценили выгоды, которые сулила риэлторская деятельность. Из-за высоких цен на квартиры даже честная работа за проценты делала бизнес высокорентабельным. Образовалась сильнейшая конкуренция. Риэлторские фирмы и офисы плодились как грибы. Теперь, Мирасову, чтобы добиваться высоких доходов, уже нельзя было, сидя на месте, снимать сливки с квартирного бума, а приходилось работать ногами - самому искать клиентов. И лучшими из них являлись те, кого можно было легко обмануть: старики, пьяницы и просто доверчивые люди. Однако конкуренция снова и снова напоминала о себе. Другие агентства и разного рода мошенники развернули настоящую охоту за легковерными и желательно деклассированными владельцами жилья. Когда же таких собственников осталось, столь мало, что можно было заносить их в Красную книгу, широкие масштабы приобрел процесс мошенничества на вторичном рынке жилья.
В ситуации, сложившейся в обществе в результате повальной приватизации, руководство отдела по борьбе с экономическими преступлениями УВД г.Екатеринбурга проявило прозорливость. Во всяком случае, все эти процессы в развитии риэлторской деятельности были спрогнозированы заранее и приняты соответствующие меры. Еще в 1992г. в ОБЭП УВД г.Екатеринбурга создали межрайонный отдел по борьбе с преступлениями в сфере приватизации. А возглавил его Сергей Купрацевич.
Очень скоро в поле зрения оперативников МРО попали Игнатьев и его ученики, тоже ставшие «черными маклерами», в том числе и Мирасов. Однако, чтобы вывести их на чистую воду, сотрудникам ОБЭП города пришлось приложить немало усилий. Здорово осложняло работу несовершенство законодательства и отсутствие необходимой судебной практики. Явления, с которыми им пришлось столкнуться милиции, были новыми, неизученными, но весьма масштабными. Раньше преступная группа численностью с десяток человек являлась чем-то из ряда вон выходящим. Когда же оперативники ОБЭП занялись деятельностью Чулкова и Семина, то установили, что у тех имелось порядка десяти подельников и с полсотни разовых помощников. Однако уже к 1994г. мошенническая деятельность этой преступной группы была пресечена, двенадцать ее участников арестованы. И хотя Чулкову и Семину сначала удалось скрыться, но позже они также были арестованы и осуждены.
После этого пришла пора поплотнее заняться Ахтамом Ахнафовичем. Появилась информация о его причастности к ряду хищений квартир путем мошенничества. И все же уже в 1994г. старший оперуполномоченный по особо важным делам Виктор Лаврушин начал проявлять к его личности пристальный интерес. Потом, в связи с переходом Лаврушина на другую работу, разработкой Мирасова занимались Владимир Смирнов и Владимир Раков. А когда Смирнов и Раков перешли на службу в УБОП, их дело продолжили оперуполномоченный Юрий Калетин и начальник МРО Максим Касаткин. За этот период по квартирным аферам, организованным Мирасовым, было возбуждено порядка 30-ти уголовных дел. Однако действовал Ахтам Ахнафович осторожно, умело подделывая документы на вымышленных людей и используя в своих операциях подставных лиц. Поэтому формально был чист перед законом, и по большинству уголовных дел проходил в качестве свидетеля. Причем, по словам оперативников, Мирасов, не стесняясь, валил всю вину на своих помощников, которых банально использовал. Например, перед судом предстали его ученицы Терехова, Воробьева, Зубова и ряд других. Во многом помогало ускользать Ахтаму Ахнафовичу от правосудия не только несовершенство законодательства, но и коррумпированность ряда чиновников и сотрудников правоохранительных органов. Особенно парням из ОБЭП УВД города было обидно, когда всю их кропотливую работу сводили на нет действия коллег в таких же милицейских погонах.
Безусловно, Мирасов понимал, что тучи над его головой сгущаются, но никак не мог остановиться. С упорством, достойным лучшего применения, он продолжал свой криминальный бизнес. Правда, периодически менял офисы, например, переехал с ул. Набережная Рабочей Молодежи на ул. Попова, и перерегистрировал фирму на ООО «Алекс-Ривайл», однако суть его деятельности в облапошивании граждан оставалась неизменной. Благодаря своей хитрости, расчетливости и коррумпированным связям Ахтам Ахнафович во второй половине 90-х превратился, пожалуй, в самого «черного» из всех «черных маклеров» Екатеринбурга. Он брался даже за такие квартиры, на которые был наложен арест, и, казалось, не имелось ни единой возможности их приватизировать и продать. Правда, в ходе следствия и суда не удалось установить его причастность к физическому устранению владельцев жилья, однако известно, что этим не гнушалась одна из его помощниц. Будучи директором дочернего агентства фирмы «Алекс-Ривайл», она безжалостно умерщвляла хозяев квартир, подсыпая сильнодействующие наркотики им в водку.
Крылатая фраза Глеба Жеглова: «Вор должен сидеть в тюрьме!» является внутренним убеждением и для большинства современных милицейских оперативников. Сотрудники ОБЭП г.Екатеринбурга и их товарищи, перешедшие на работу в УБОП ГУВД Свердловской области, не опускали руки. Словно через тернии, они продирались через все препоны несовершенного законодательства, равнодушие и противодействие людей, которые должны были им помогать. Привлечь Мирасова к ответственности за содеянное стало для них делом чести. Той самой милицейской чести, которая не позволяет подбрасывать подозреваемому наркотики или кулаками выбивать из него признание. Установить и доказать вину изощренного преступника законным образом - это и есть высшее проявление профессионализма оперативника. И в конечном итоге победа осталась за мастерством сотрудников ОБЭП города и УБОП, а не за хитростью и ловкостью мошенника.
В конце 2001г. Мирасов первый раз оказался на скамье подсудимых. Правда, Фемида проявила снисхождение к новичку. Орджоникидзевский районный суд приговорил его к трем годам лишения свободы условно, с испытательным сроком два года. Горькую иронию ситуации придает тот факт, что, находясь под следствием, и в перерывах между судебными заседаниями, Ахтам Ахнафович не прекращал своей мошеннической деятельности. Вот лишь несколько примеров:
В апреле 2000г. Мирасов заключил договор на оказание маркетинговых услуг с женщиной, которая хотела приобрести комнату в переулке Черниговском. Получил от нее в качестве предоплаты за комнату 35 тысяч рублей и безжалостно «кинул» клиента. Документы на жилье даже не подумал оформлять, а деньги присвоил и растратил на собственные нужды.
В июне 2000г. Ахтам Ахнафович провел весьма непростую операцию - расселил трехкомнатную квартиру на ул. Амундсена. Причем, с большой прибылью для себя. Используя возможность свободного доступа в квартиры по ул.Расточной и ул.Сурикова, принадлежащие гражданам, обратившимся к нему за помощью в их продаже, Мирасов переселил в них жильцов с коммуналки на Амундсена. После чего продал высвободившуюся трехкомнатную квартиру за 290 тысяч рублей. На первый взгляд, ничего особенного в данной операции не было - нормальная риэлторская деятельность. Однако при ее проведении Ахтам нарушал Закон буквально на каждом шагу. Мало того, что он подделал постановление Главы Администрации Ленинского района г.Екатеринбурга № 842 «О купле-продаже жилой площади семьей А-вых», а также временное удостоверение личности Камалетдинова - одного из жильцов с Амудсена. Так еще и организовал целый спектакль в нотариальной конторе. Подобрав на роль Камалетдинова своего человека, он проинструктировал его и отправил к нотариусу. Там тот, успешно выдав себя за другого человека, оформил доверенность на Мирасова для продажи квартиры на ул.Амундсена. Чем, Ахтам Ахнафович не преминул воспользоваться, быстренько загнав трехкомнатные хоромы ничего не ведающему покупателю, а полученные у него деньги - 290 тысяч рублей, присвоил.
Вообще, для обогащения Мирасов использовал любую возможность, о чем лишний раз свидетельствует осуществленная им в сентябре 2001г. операция по продаже квартиры по ул.Белореченская. Ее владелец Тимошенко С.П. умер еще в мае 1996г., после чего жилплощадь должна была отойти в ведение городской Администрации. Однако у мошенников на счет этой квартиры были свои планы. Одна из партнеров Мирасова по риэлторско-обманному бизнесу, Инна Воробьева подделала документы на данную жилплощадь и попыталась ее продать. Правда, сотрудники ОБЭП УВД г.Екатеринбурга успели пресечь эту аферу на стадии нотариального оформления сделки купли-продажи жилья. Владимиром Смирновым в июле 1997г. на квартиру по ул.Белореченской был наложен арест, а Воробьева вскоре за свои проделки отправилась в места не столь отдаленные.
Судя по всему, имея некоторые документы на эту квартиру и ее владельца, оставшиеся от Воробьевой, Мирасов предпринял попытку завладеть арестованной жилплощадью. Он подделал постановление о снятии ареста с квартиры по ул.Белореченской и договор о передаче Администрацией г.Екатеринбурга ее в единоличную собственность Тимошенко С.П., якобы оформленный последним за две недели до смерти. А еще Ахтам Ахнафович придумал покойному владельцу жилья сына по имени Александр, после чего изготовил на вымышленного наследника фальшивое свидетельство о рождении и паспорт. После чего вновь занялся режиссурой. Подобрал героя на роль Александра, и тот занялся оформлением наследственных прав на квартиру. Поразительно, но факт: самозванный Тимошенко-сын успешно обошел все инстанции. Оформил у нотариусов передачу себе квартиры по наследству и ее приватизацию, снял с нее арест в БТИ. В результате учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности на квартиру по ул.Белореченской на имя Александра Сергеевича Тимошенко, которого не существовало в природе! Когда владельцем квартиры становится даже не клон умершего хозяина, а призрак его несуществующего сына - это круто!
И таких мистических парадоксов Мирасов за свою трудовую деятельность наплодил немало. Как видно из приведенных примеров, он не гнушался элементарным «кидаловом» и в то же время порой осуществлял сложные многоходовые комбинации, в ходе которых разыгрывались целые спектакли. Казалось, вся его жизнь была посвящена одной задаче - обмануть как можно больше людей. Так, едва покинув в декабре 2001г. зал Орджоникидзевского суда, где получил условный срок лишения свободы, Ахтам Ахнафович думал не о том, что любой следующий проступок превратит условный срок в реальный, а о том, как ему обманным путем завладеть квартирой по улице Братской. И завладел-таки ей, хотя для этого пришлось, можно сказать, воскресить ее хозяина Михаила Алексеева, умершего еще в 1999г. Конечно, оживлять мертвецов Мирасов еще не научился, зато блестяще овладел искусством вводить в заблуждение нотариусов и чиновников, отправляя к ним живых людей с документами на имя умерших. В случае с квартирой на улице Братской за скончавшегося Михаила Алексеева выдавал себя подручный Мирасова - Фарит Маннанов. И свою роль он сыграл успешно. В нотариальной конторе ему выдали доверенность для приватизации и последующей продажи жилья. А в Комитете по приватизации, продаже и обмену жилья Администрации Екатеринбурга оформили право собственности на квартиру. Сколько заплатил Ахтам Ахнафович за эту услугу Маннанову, неизвестно. Зато известно, что от продажи квартиры на улице Братской сам Мирасов получил 450 тысяч рублей.
Складывается впечатление, что при таких супердоходах Мирасов должен был просто утопать в роскоши. Однако это впечатление обманчиво. Например, ездил Ахтам отнюдь не на «мерседесе», а на отечественной «девятке». Единственная дорогостоящая недвижимость, которую он позволил себе приобрести, стал коттедж под Арамилем, где разместился филиал его фирмы «Алекс-Ривайл». А самое главное, Мирасов оказался должником весьма серьезных в криминальном мире людей.
Находясь под прессингом одновременно со стороны милиции и представителей организованной преступности, Ахтам Ахнафович основательно «залег на дно» и всерьез начал подумывать о перемене места жительства. Нет, заниматься риэлторской деятельностью для переезда в другую квартиру он не собирался. Мирасов хотел поменять не квартиру, а страну. Однако оперативники ОБЭП не теряли надежды обеспечить его жилплощадью за государственный счет в одном из отечественных пенитенциарных учреждений и упорно продолжали разматывать клубок сплетенных им афер. Но, прежде всего, им требовалось найти и задержать скрывающегося Мирасова, и сделать это раньше бандитов, поскольку в противном случае имелась вероятность того, что уголовное дело придется закрывать за смертью подозреваемого. Задача вычислить и задержать изощренного мошенника, цепляющегося за свободу, припрятанные деньги и жизнь, была непростой. Но для ее решения объединили свои силы сотрудники двух ведомств. Смирнов и Раков из УБОП, Касаткин и Калетин из ОБЭП. И их совместные усилия увенчались успехом. Была получена информация о том, что Мирасова видели в Екатеринбурге на улице Шварца возле магазина «Уктусский». Четыре дня оперативники прочесывали прилегающий район, но безрезультатно. И только на пятые сутки им улыбнулась удача. Рано утром в субботу Ахтам вновь отправился в «Уктусский» запастись продуктами. Когда у входа в магазин мошенника остановили оперативные сотрудники Владимир Раков и Игорь Хайруллин, он даже не сразу понял, что его «подпольной» жизни пришел конец. А когда осознал, его запястья уже были надежно скованы наручниками.
Задержанного доставили в ОБЭП УВД Екатеринбурга. Нельзя сказать, что Мирасов чувствовал себя здесь, как дома, но стены этого учреждения были ему хорошо знакомы. Сюда его периодически вызывали или доставляли для дачи объяснений с 1994 года. Как постоянному клиенту ему были оказаны особые знаки внимания, например, в его допросе принял участие начальник МРО Максим Касаткин. Однако Ахтам Ахнафович был верен себе: вел себя с флегматичным спокойствием и все больше отмалчивался, словно бы давая понять оперативникам: «Я свое дело сделал, теперь вы делайте свое. Ваша работа - доказывать, вот и доказывайте. А я посмотрю, что у вас выйдет».
Между тем сотрудники милиции были уверены, что теперь у них доказательств вины Мирасова в квартирных махинациях - воз и маленькая тележка. А потому, представляя его на арест, не без оснований полагали, что на сей раз он сядет всерьез и надолго. Однако Фемида явно продолжала благоволить к «черному маклеру». Вскоре милицейские оперативники узнали, что афериста благополучно выпустили из СИЗО под подписку о невыезде и он опять растворился в небытие. Пришлось поиски Мирасова начинать сызнова. Ракову поступила информация, что Ахтам Ахнафович всерьез озаботился застраховать себя от претензий со стороны милиции и стремиться «закосить» под душевнобольного, для чего лег на обследование в одну из клиник города. Сотрудники УБОП Владимир Раков и Алексей Павлов, а также Юрий Калетин из ОБЭП города немедленно отправились навестить больного. Однако в клинике их ждало разочарование, оказалось, что буквально за час до приезда оперативников Мирасов выписался и отбыл в неизвестном направлении. Раков решил хотя бы узнать его диагноз у главврача. Ответ главного доктора был прост:
- Мирасов не более душевнобольной, чем мы с вами!
И все же поездка в клинику стала не напрасной. У оперативников появились определенные представления о планах беглеца, и это позволяло смоделировать его поведение. Их расчеты оказались верными. Ахтам Ахнафович не оставил надежду запастись «желтой справкой». И когда он появился в психоневрологическом диспансере на улице Народной Воли, его уже ждали сотрудники милиции.
А потом был второй суд. На сей раз Фемида была к Мирасову не столь благосклонна, как раньше. В октябре 2002г. Чкаловский районный суд Екатеринбурга приговорил его к 5 годам лишения свободы. Пока Ахтам Ахнафович коротал время на нарах, завершилось расследование и других его афер. Спустя год состоялся третий суд. Похоже, что проделки мошенника уже изрядно утомили Фемиду, потому ее решение обернулось суровой карой - 15 лет лишения свободы. Можно сказать, что справедливость восторжествовала. Проклятия десятков людей, жестоко обманутых Мирасовым, лишившихся в одночасье и всех накоплений и своей главной ценности в жизни - квартиры, материализовались для мошенника в незавидное будущее. В возрасте, когда люди с почетом и уважением выходят на пенсию, он только выйдет на свободу. И думается, что слезы обманутых им людей, еще не раз отольются ему за колючей проволокой.
Олег ЛОГИНОВ
