В Екатеринбурге наблюдается стремительный рост цен на первичное жилье. В июне средняя стоимость квадратного метра достигла рекордных 153,3 тысячи рублей, что на 7,2% больше по сравнению с началом 2024 года и на 22,5% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Такой резкий скачок цен вызвал обеспокоенность среди потенциальных покупателей и экспертов рынка недвижимости.
Аналитики связывают значительное повышение стоимости новостроек с отменой льготной ипотеки с 1 июля. Эта программа позволяла многим жителям приобретать жилье по более доступной цене, и её завершение спровоцировало резкий рост спроса. В результате за один только июнь цена типовой квартиры увеличилась на 250 тысяч рублей, достигнув 7,6 миллиона рублей. Для сравнения, в июне прошлого года квадратный метр стоил 125,1 тысячи рублей.
Несмотря на рост цен, в мае и июне продажи на рынке недвижимости значительно увеличились. Многие покупатели спешили воспользоваться льготной ипотекой перед её отменой, стремясь приобрести хотя бы небольшое жилье. По данным аналитиков портала «Объектив.рф», более половины всех сделок за этот период пришлись на квартиры площадью до 40 квадратных метров.
Эксперты считают, что Екатеринбург пережил пик ценового скачка на новостройки, но ситуация на рынке остается нестабильной. Вопрос доступности жилья становится все более актуальным, и многие надеются на новые инициативы, которые помогут сделать покупку жилья более доступной для жителей города.
Ранее «ВЕДОМОСТИ Урал» рассказывали, что в элитном ЖК «Тихвинъ» на продажу выставили квартиру за 120 млн рублей.