ЕКАТЕРИНБУРГ - В марте 2026 года на рынке загородной недвижимости Екатеринбурга зафиксировано снижение цен на отдельные типы объектов. По данным аналитиков «Авито Недвижимости», самое заметное падение — в сегменте дачных участков.
Средняя стоимость земли в СНТ и ДНП снизилась на 9 процентов, до 2,3 миллиона рублей. Коттеджи тоже подешевели, но не так сильно — минус 2 процента. Теперь такой дом в среднем стоит 19,8 миллиона рублей.
Аналитики связывают снижение с сезонными колебаниями и общим охлаждением рынка недвижимости. В многоквартирном сегменте продажи также падают — в феврале 2026 года число сделок с новостройками опустилось до минимумов прошлых лет, а доля ипотечных покупок рухнула с 82 до 60 процентов. Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в марте составила около 141 тысячи рублей.
На этом фоне загородный сегмент остаётся востребованным. Согласно опросу, 65 процентов екатеринбуржцев уже владеют загородной недвижимостью, ещё 11 процентов планируют её приобрести. Большинство владельцев (68 процентов) обустраивают на участках бани, 63 процента — хозяйственные постройки, 59 процентов — теплицы. Средний бюджет на благоустройство участка составляет 507 тысяч рублей.
Эксперты отмечают, что рынок загородной недвижимости в целом показывает умеренное охлаждение ценовых ожиданий продавцов. Покупатели, напротив, могут рассчитывать на более выгодные условия, особенно в сегменте дачной недвижимости, где коррекция оказалась наиболее выраженной.
Ранее «ВЕДОМОСТИ Урал» писали, что долги по капремонту предложили оставлять прежнему собственнику.
