На мушке аферистов – ипотечные льготники
Ушлая братия мошенников – отличные «сканеры» наших чаяний и надежд. Им хорошо известно, как трудно семьям с детьми в условиях сегодняшнего дефицита бюджетных средств, «всунуться» в отведённые ипотечные квоты, даже подпадая под все условия льгот. Окошко возможностей может быстро закрыться, поскольку желающих больше чем казённых субсидий. А уж если правила не сегодня-завтра поменяются… тревога, волнения, активность и поиск квартир усиливаются втрое.
В эти дни многие российские семьи с детьми ждут, когда Минфин и Минстрой определится с анонсированной дифференциацией ипотечных льгот. Чёткие правила должны обнародовать до начала июля.
Правительство объявило, что адресность поддержки возрастёт, точнее, наоборот, сузится, в том позитивном смысле, что станет более прицельной, избирательной и вдумчивой. К примеру, в 2025-м правительство приняло решение разрешить особой категории семейных заявителей выбирать квартиру под льготную ипотеку не только в новостройках, но и на вторичном рынке, где цены, как известно, доступнее. Опцию эту власть намерена распространить на жителей с детьми в маленьких городах, с численностью населения, не дотягивающей даже до полусотни тысяч. Объяснение простое – реализуемых проектов с новостройками в подобных локациях либо очень мало, либо они отсутствуют вовсе.
Прочие же неопределённости ещё остаются. Сохранит ли правительство 6-процентную ставку по ипотеке? Если да, то в каком общем объёме выделенных на регионы субсидий? А главное — как окончательно будут зависеть от числа и возраста ребятишек различные ипотечные ставки после их дифференциации в Минфине? Вопросы, вопросы…
Так вот. Пока безквартирные мамы и папы с детьми с нетерпением ищут любую новую информацию по этой теме, мошенники «услужливо» подсовывают им её. Ниже – новая схема обмана.
«Срочно перечисляйте задаток, а то не успеете с субсидиями»
Если перед вами загрузить добропорядочный ресурс, предлагающий настоящие рыночные предложения по недвижимости, а потом сайт, сгенерированный злоумышленниками, вы вряд ли отличите – какой с подвохом. Этим умело пользуются, создавая веб-фальшивки. В ход идут ворованные фотографии реальных квартир в реальных домах с реальными адресами, где привычно всё — общий интерфейс, инструменты навигации, категории, разделы, уже знакомые пользователям варианты контактов с продавцами квартир. Но бдите! В роли продавца будет сам мошенник, и трубку при первом вашем звонке возьмёт именно он.
А теперь несколько признаков, которые изначально должны вас насторожить и побудить уклониться от опасного контакта.
Первое — цена. Спросите себя — почему на других сайтах похожие «двушки» и «трёшки» так сильно дороже по стоимости от вариантов агрегатора, на который вы случайно попали? Эйфория от привлекательной цены заставила вас забыть все прочие ресурсы и сосредоточиться на сайте-фальшивке? Значит, этапная цель дельцов достигнута.
Второе — вас явно торопят совершить какое-то действие. И тут лучше включить логику. Ведь если стоимость квартиры так выигрышна, почему продавец словно боится не успеть продать её и настойчив в давлении на вас?
Третье – аферист слишком много акцентирует на законах, льготах и, якобы, вашем большом интересе. Да-да, тут он развернёт язык и покажет, что осведомлён о последних правительственных решениях больше, чем вы сами. Помните, настоящие продавцы ведут себя проще, менее разговорчивы и навязчивы. Вызнав, сколько у вас детей, делец, лучше самого отзывчивого чиновника, растолкует, как сильно надо торопиться, потому как, дескать, государственные объёмы финансирования не безграничны. Насторожитесь.
Четвёртое – попытка как можно быстрее подтолкнуть вас к финансовому движению. Как правило, это посул забронировать «козырную» квартиру за вами, если успеете срочно перечислить задаток по указанным аферистом реквизитам. Часто играют на том, что вам следует опередить уже обозначивших себя претендентов на эту квартиру.
И самый важный момент! Пока вы только ждёте от правительства информацию о дифференциации ипотечных ставок, мошенники уверенным тоном выдадут её вам. Якобы данные получены по их личным инсайдерским каналам. Назовут и цифру ограниченного объёма бюджетных субсидий, побуждающую вас ускориться с покупкой квартиры, с присказкой «пока не поздно».
Напряжённая ситуация с бензином – «грибница» для роста новых афер
Ещё одна наметившаяся было невзгода для страны – топливные неприятности. И она уже превращается злоумышленниками в пастбище для поживы. Но тут всё хотя бы просто и даже примитивно.
В регионах, где наметилось нездоровое напряжение на АЗС, талоны, очереди за бензином, лимиты его отпуска в одни руки, на Авито стали появляться объявления о продаже «заправочных» талонов. Верящие в чистоту помыслов граждане и перечисляющие за воздух деньги, не имеют потом ни денег, ни талонов.
Кстати, как предупреждают в МВД, «талонных» махинаторов в телефонном общении выдают натиск, торопливость. «Не поспешишь, — давят они на собеседника, — с предоплатой, останешься без бензина. Желающих, вон сколько!»
Как меня саму чуть не подвёл поддельный аккаунт в Max
В завершение статьи хочу сделать признание, которое меня не красит, но зато будет честным. Я, разрабатывающая в «ВЕДОМОСТЯХ Урал» бездонную тему мошенничества, на днях, как сапожник без сапог, сама чуть не осталась без денег. Правда, есть в личной истории вашего корреспондента одна деталь, которая немного извиняет моё простодушие, а вам будет полезна для принятия к сведению: как бывает. Спойлер – я попалась на полную имитацию манер, стиля и внешности моего приятеля.
Итак, аферисты начали «разводку» с моего личного аккаунта в Max. Я вдруг увидела сообщение от человека, которого знаю лично. Фото на аватарке — его, аккаунт — его. И поименован аккаунт в аккурат был так, как я же сама этого товарища в телефонной книге запоминала. Ну не было повода усомниться, и всё тут.
Знакомый, с кем уже много раз бывала в сетевом контакте, сообщал, что сейчас на меня выйдут люди из правоохранительных органов, и попросил, чтобы я о нём хорошо отозвалась. Я так бодренько, ничего не подозревая, ответила – конечно, мол, мог бы и не предупреждать, уж о тебе в моей душе всё только доброе и светлое.
Не буду долго утомлять читателя последовавшим затем изнуряющим телефонным разговором с аля-представителем аля-силовиков, да только как-то незаметно тема с моего знакомого и его бесспорных добродетелей была переведена на меня саму и мои счета в банке…
В итоге меня решительно оттащили от телефона супруг и дочь, курсировавшие рядом и уже начавшие первыми подозревать разводку. Хотя нет, не первыми, а почти параллельно с зарождением моих собственных сомнений.
Короче, учим мой урок вместе. Будьте готовы к тому, что на вас не сегодня-завтра легко выйдет ваш «хороший знакомый». И выйдет не где-нибудь, а в распиаренном и якобы целиком безопасном мессенджере Max, тем самым полностью выключив вашу бдительность. И если с его слов вам будет кто-то «должен вот-вот перезвонить», устройте проверку с пристрастием самому знакомому. Не поведитесь на обман так же с ходу, как повелась я.
О цифровые времена, о нравы! Если добытые журналистские сведения и личные откровения вашего корреспондента сослужат читателям добрую службу, считайте меня, да и всю редакцию, сполна вознаграждёнными.
33
