Жители жилого комплекса «Сочи» в Екатеринбурге, которые нашли в своих квартирах более тысячи дефектов, обанкротили компанию-застройщика «Интерстеп». Суд взыскал с нее почти 25 млн рублей в пользу собственников, но деньги так и не были выплачены. Теперь истцы требуют привлечь к ответственности бывших владельцев компании — Игоря Заводовского и Константина Погребинского, которые также являются основателями ТРЦ «Гринвич».
Строительство ЖК «Сочи» началось в 2015 году и должно было завершиться в 2017 году. Однако сроки сдачи дома несколько раз переносились, а когда жильцы все-таки заселились, они обнаружили множество недоделок и нарушений. Среди них — протекающая крыша, некачественный фасад, дефекты паркинга и коммуникаций. Жители обратились к застройщику с требованием устранить недостатки по гарантии, но компания игнорировала их претензии.
В 2018 году жильцы подали в суд на «Интерстеп», с которой они заключали договоры купли-продажи квартир. Арбитражный суд Свердловской области признал их требования обоснованными и обязал компанию выплатить им компенсации за некачественное жилье. Общая сумма исков составила почти 25 млн рублей. Однако к тому времени у «Интерстепа» не оказалось денег на счетах, и компания была признана банкротом.
В ходе процедуры банкротства выяснилось, что «Интерстеп» либо сгенерировал убытки, либо вывел деньги на счета аффилированной компании. Временный управляющий установил, что лица, контролирующие должника, использовали такую корпоративную форму ведения бизнеса, при которой у «Интерстеп» существовала недостаточная капитализация. То есть компания постоянно находилась в условиях недостаточности денежных средств.
В сентябре 2020 года у «Интерстепа» сменились владельцы. Из состава учредителей вышли фирмы, связанные с Игорем Заводовским и Константином Погребинским, которые также являются основателями ТРЦ «Гринвич». Сейчас единственным собственником компании является Лилит Григорян. Истцы из ТСН ЖК «Сочи» считают, что Заводовский и Погребинский переписали бизнес на номинального учредителя, чтобы избежать ответственности.
Сейчас жильцы новостройки готовят документы для подачи нового иска — о привлечении Заводовского и Погребинского к субсидиарной ответственности. Они надеются, что таким образом смогут получить свои деньги и заставить застройщика устранить недостатки в доме.
