3
Строительные компании в России могут столкнуться с серьезными финансовыми трудностями в 2025 году из-за роста ключевой процентной ставки и резкого сокращения сделок на рынке. Эксперты предупреждают о возможных банкротствах среди девелоперов, особенно тех, чья закредитованность превышает 50%.
Согласно мнению Радика Нигматуллина, директора по развитию экосистемы «Движение», повышение ключевой ставки приводит к удорожанию строительных материалов и увеличению расходов на проекты, запущенные в предыдущие годы. Многие девелоперы не были готовы к текущим условиям, что делает их уязвимыми к финансовым рискам. Нигматуллин отметил, что в условиях растущих цен на жилье аренда становится более привлекательной альтернативой для потребителей.
Георгий Остапкович, директор центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ, также выразил опасения по поводу возможных банкротств среди строительных компаний. Он указал на то, что многие девелоперы, рассчитывавшие на снижение ставок, теперь сталкиваются с необходимостью брать кредиты под более высокие проценты, что негативно сказывается на их финансовом состоянии. Вдобавок, стоимость коммерческой недвижимости в Москве продолжает снижаться, что усугубляет ситуацию на рынке.
