СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – Почти 200 тысяч земельных участков региона попали под ограничения на строительство из-за угрозы затопления. По их количеству Свердловская область заняла второе место в России. Теперь возводить капитальные дома в границах таких зон запрещено.
Согласно подсчётам специалистов по проверке земель, в регионе насчитывается 196,5 тысячи участков, полностью или частично расположенных на территориях, которым угрожает большая вода. Примерно 154 тысячи из них остаются без построек. Это почти четыре участка из пяти.
Больше таких земель только в Краснодарском крае – 502,9 тысячи. Следом за Свердловской областью идёт Дагестан, где насчитали 195,2 тысячи участков.
Ограничения связаны с изменениями Водного кодекса, вступившими в силу 4 августа 2026 года. Раньше на опасных территориях допускалось строительство при наличии защиты от воды. Теперь возводить капитальные здания в установленных зонах затопления и подтопления нельзя.
Исключение предусмотрели для защитных сооружений, например дамб и укреплений берегов.
При этом новый закон не требует сносить все уже построенные дома. Для объектов, строительство которых началось до 4 августа, действуют отдельные правила. Учитываются разрешительные документы и защита территории от воды.
Власти Свердловской области уже обсуждают, как вернуть возможность строительства на участках после проведения защитных работ. Пока же ограничения затрагивают не только владельцев земли, но и планы застройщиков.
Ранее «ВЕДОМОСТИ Урал» сообщали, что мэрия Екатеринбурга отклонила проект строительства жилого квартала на берегу Исети. Возвести высотки рядом с парком Маяковского помешали новые ограничения для территорий, которым угрожает затопление.
