МОСКВА - С первого октября текущего года по всей России стартует очередной этап плановой индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги, сопровождаемый ужесточением государственного надзора и внедрением новых инструментов защиты прав собственников жилья. Федеральный центр зафиксировал для каждого субъекта предельные рамки роста, однако итоговая сумма в платежном документе формируется не линейно. Как пояснила зампредседателя профильного комитета Государственной думы Светлана Разворотнева, совокупная квитанция объединяет государственные тарифы на ресурсы (воду, свет, тепло и водоотведение), ставку взносов на капремонт, утверждаемую властями субъектов в начале календарного периода, и плату за содержание общедомового имущества, утверждаемую исключительно решениями общих собраний жильцов.
Особое внимание законодатели обращают на дифференциацию ставок внутри регионов: стоимость тепла может различаться даже в пределах одного муниципалитета в зависимости от вида топлива на котельных, а фактическая нагрузка на семейный бюджет будет нарастать по мере похолодания и выхода отопительных систем на зимнюю мощность. Для граждан с невысоким достатком продолжит действовать механизм адресных жилищных субсидий. В качестве барьера от тарифного произвола региональных операторов федеральный парламент наделил дополнительными полномочиями Федеральную антимонопольную службу: антимонопольное ведомство получило право напрямую с федерального уровня принудительно корректировать экономически необоснованные расценки, а надзор за правильностью начислений в конкретных платежках традиционно возложен на Государственную жилищную инспекцию.
Параллельно в жилищном секторе разворачивается масштабная регуляторная реформа отношений жильцов с управляющими организациями. Вступившие в силу в сентябре законодательные нормы и регламенты Минстроя обязали коммунальщиков закрывать работы только через подписание актов сдачи-приемки с уполномоченными представителями собственников, что открывает прямую дорогу к соразмерному снижению платы, если обслуживание проведено с браком или не в полном объеме. Одновременно ужесточились лицензионные фильтры для самих УК: отныне каждая организация обязана иметь в постоянном штате минимум трех дипломированных специалистов по благоустройству, содержанию инженерных систем и проведению текущих ремонтов, что должно исключить присутствие на рынке фирм-однодневок без профильных компетенций.
Ранее «ВЕДОМОСТИ Урал» рассказывали, что свердловчан предупредили о взломе мессенджеров под видом перерасчета ЖКХ.
