ЕКАТЕРИНБУРГ, Орджоникидзевский район - Жители многоквартирного дома № 45 по улице Донбасской одновременно столкнулись с двумя бедами: в одном из подъездов прорвало трубы, залившие этажи с первого по пятый, а батареи в квартирах остаются холодными. Ситуация усугубляется тем, что у здания больше нет управляющей компании - прежняя прекратила работу, а новая не найдена.
Вода хлынула по стенам второго подъезда, достигнув пятого этажа. Собственники квартир самостоятельно попытались оценить масштаб повреждений, но аварийно-диспетчерская служба на место так и не приехала. На улице октябрь, за окном минус, а в квартирах нет ни тепла, ни даже горячей воды.
Брошенный дом
До недавнего времени обслуживание здания вела УК «Лазурит». Однако еще в ноябре 2025 года МУП «Водоканал» расторгло с этой организацией договор из-за накопленных долгов: ресурсоснабжающая организация перешла на прямые договоры с собственниками. С тех пор дом фактически повис в воздухе - ни одна управляющая компания не берет его на обслуживание.
Получается, что ликвидация прежнего управителя не сопровождалась передачей дома новому: собственники оказались в зоне ответственности, которую на себя никто не взял. Это похоже на больного, у которого забрали историю болезни, но лечащий врач так и не назначен - формально пациент есть, а отвечать за него некому.
Холодный октябрь
Между тем, на календаре уже октябрь, и отопительный сезон в Екатеринбурге стартовал. Соседние дома на Уралмаше получают тепло, а в квартирах Донбасской, 45 батареи ледяные. Без управляющей организации сложно не только запустить циркуляцию в системе теплоснабжения, но и обеспечить элементарное аварийное реагирование - ведь именно УК обязана координировать вызов ремонтных бригад при прорывах.
Выходит, что отказ одной компании от обслуживания потянул за собой цепочку проблем: нет управителя - нет отопления - нет аварийной службы - нет реагирования на прорыв. Разорвать этот круг без вмешательства муниципальных властей едва ли получится. Собственники уже обращались в надзорные инстанции, но конкретных сроков решения им не назвали.
Сталкивались ли вы с ситуацией, когда дом оставался без управляющей компании? Как удалось найти выход - через суд, администрацию района или коллективное обращение?
