ЕКАТЕРИНБУРГ - Отреставрированный за 300 миллионов рублей особняк экс-главы Екатеринбурга Ильи Симанова на Попова, 4 выставили в аренду: целиком двухэтажный памятник предлагают за 2 623 200 рублей в месяц. Здание открыли в марте прошлого года, но применения ему за это время так и не нашли.
Сколько стоит «квадрат» в особняке
По данным объявления, аренда обойдётся в две тысячи рублей за квадратный метр - ставка указана с прилегающей территорией и НДС. В распоряжении арендатора окажутся два просторных этажа со свободной планировкой и отдельным входом: первый - 640 квадратных метров, второй - 671,6. Сдавать здание готовы как целиком, так и поэтажно или частями.
Интересно, что объявления на площадках висят уже давно: ещё прошлой осенью тот же объект предлагали на Авито за 2 417 125 рублей в месяц, причём с арендными каникулами - но желающих, судя по всему, не нашлось.
История дома с ангелочками
Особняк построила семья купца первой гильдии Ильи Симанова - городского главы Екатеринбурга в 1884-1894 годах. Каменный двухэтажный дом в стиле эклектики славится нарядным декором фасада, а небольшие фигурки ангелочков-путти давно считаются визитной карточкой Екатеринбурга.
Последние десятилетия судьба памятника была драматичной: в постсоветский период здание забросили, и оно почти 30 лет разрушалось - местами отсутствовали куски пола, отопление не работало. В 2021 году особняк выкупил холдинг «Деловой Дом на Архиерейской» Алексея Боброва за 80 миллионов рублей, после чего началась реставрация стоимостью свыше 300 миллионов рублей. Работы шли четыре года, и в марте 2025 года обновлённый дом открыл двери.
Почему арендаторов нет
Цена в 2,6 миллиона в месяц за 1 311,6 «квадрата» - вопрос рыночный: это порядка 31,5 миллиона в год за историческое здание, содержание которого требует особого режима. С другой стороны, свободные планировки и отдельный вход делают дом пригодным под представительный офис, шоурум или штаб-квартиру компании, которая захочет «купить» себе статус историей - редкая возможность, когда адрес сам работает на репутацию бизнеса.
Отреставрированное историческое здание, как отмечают арендодатели, адаптировано под размещение как одной, так и двух компаний на разных этажах. Так что судьба особняка теперь зависит от того, найдётся ли в Екатеринбурге арендатор, готовый платить за «Сосновый лес» - pardon, за путти на фасаде - две тысячи за квадрат.
Ранее мы писали, что РЖД отказались менять правила перевозки животных в поездах дальнего следования с 1 февраля 2027 года: после изучения отзывов пассажиров действующие нормы о переносках и выкупе купе оставили без изменений.
