МОСКВА - Федеральные власти демонтируют привычный формат «Семейной ипотеки», разменивая универсальную шестипроцентную ставку на жесткую демографическую прогрессию. С 1 октября единые правила уходят в прошлое: стоимость заемных средств и кредитный лимит теперь напрямую зависят от количества детей в семье, а горизонт государственного субсидирования срезается ровно наполовину — с прежних тридцати до пятнадцати лет. Неизменным входным билетом в программу остается лишь присутствие в семье малыша младше семи лет на дату оформления сделки.
В нестоличной России механизм господдержки приобретает ярко выраженный уклон в сторону многодетности. Максимальную выгоду получат родители пяти и более детей — для них планку опустят до рекордных 2% годовых, для четырехдетных установят 4%, а при наличии троих ребят ставка сохранится на уровне 6% с увеличением кредитного плеча до 10 миллионов рублей. Зато для базового сегмента заемщиков покупка жилья резко дорожает: семьи с двумя детьми смогут претендовать лишь на 8 миллионов под 8% годовых, а ячейки общества с единственным первенцем отныне ограничены займом в 6 миллионов под ощутимые 10%.
Для двух столиц и прилегающих к ним областей финансовые шлюзы приоткрыли шире, но выставили куда более суровый ценник за обслуживание долга. Потолок займа здесь повышен до 18 миллионов рублей для семей с тремя, четырьмя и пятью детьми, однако ставки составят 8%, 6% и 4% соответственно. Гораздо болезненнее реформа ударит по столичным парам с одним или двумя детьми: им одобрят не более 15 миллионов рублей под 10% годовых при наличии двоих детей, а родители с одним ребенком получат максимум 12 миллионов уже под заградительные 12%. Подобный маневр де-факто превращает массовый жилищный лифт в узконаправленный инструмент стимулирования высокой рождаемости.
Ранее «ВЕДОМОСТИ Урал» рассказывали, про выплаты на детей до 1,5 лет в Свердловской области.
