Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга, повторно рассмотрев уголовное дело застройщика Владимира Воробьева, признал бизнесмена виновным в незаконном предпринимательстве и отмывании денег. Ранее суд уже вынес ему обвинительный приговор в особо крупном мошенничестве.
Напомним, Владимир Воробьев в течение нескольких лет незаконно построил на землях ИЖС (предназначенных для индивидуального жилищного строительства) Екатеринбурга около трех десятков многоквартирных жилых домов, без получения в установленном законом порядке разрешения на строительство и надлежащего подключения объектов к сетям хозяйственно-питьевого водоснабжения и канализации. Квартиры в самовольных постройках он продавал по привлекательно низким ценам. В основном покупателями «доступного жилья» становились пенсионеры, студенты, инвалиды, которые отдавали застройщику свои последние деньги, в том числе вырученные от продажи единственного жилья, в надежде на приобретение новой благоустроенной квартиры по низкой, по сравнению с рыночными ценами, стоимости.
Привлекая денежные средства граждан, застройщик чаще всего заключал с покупателями будущих квартир договоры займа или «инвестирования строительства жилья»... Более того, в дальнейшем, когда незаконно построенные дома начали сносить по решениям суда, господин Воробьев нашел новый способ обогащения - он создал жилищно-строительный кооператив и через него привлекал деньги на строительство многоэтажных домов в кварталах улиц Стачек - Фрезеровщиков - Старых Большевиков - Войкова; Ломоносова - Ярославской - Новаторов. Ни одного разрешительного документа на строительство многоэтажек у Воробева при этом не имелось.
Когда уголовное дело уже было возбуждено, Воробьев, оставаясь на свободе, организовал целый офис для продажи "доступного" жилья в своих "домах-призраках"
Напомним, что строить первые многоквартирники на землях ИЖС Воробьев начал еще в 2008 году (!) в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга, однако тогда ни чиновники, ни правоохранители не приняли должных мер, чтобы остановить незаконное строительство. И только в 2011 году, когда жители обычных частных домов - соседи воробьевских новостроев - начали жаловаться во все инстанции, в том числе, сигналы поступили в Антикоррупционный комитет по Свердловской области, были инициированы первые проверочные мероприятия в отношении деятельности застройщика. Как сообщали жители соседних частных домов, в результате повышенной нагрузки на электросети они сталкивались с постоянными перебоями электроснабжения, снижением давления газа, а отходы жизнедеятельности обитателей соседних незаконных многоквартирников из переполненных выгребных ям попадали прямиком на их земельные участки, попадая в источники питьевой воды и делая невыносимыми условия проживания.
Возмущенные граждане жаловались в прокуратуру, полицию и в Антикоррупционный комитет по Свердловской области (в том числе на бездействие полиции по их заявлениям). Позже начали обращаться и сами покупатели «доступного жилья», обвиняя Воробьева в обмане. Надо сказать, что длительное время сотрудники полиции, проводившие проверки в отношении Воробьева, не усматривали в его действиях состава преступления, а всех жалобщиков отправляли в суд, заявляя, что имеют место якобы всего лишь гражданско-правовые споры...
Дома, построенные нелегальным застройщиком Воробьевым, пошли под снос
Стоит заметить, что свою коммерческую деятельность Владимир Воробьев вел, даже не будучи зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя - деньги от покупателей квартир он брал как физическое лицо. Между тем в марте 2012 года прокуратура Орджоникидзевского района под руководством Иосифа Минеева установила 29 случаев заключения Воробьевым незаконных договоров купли-продажи на сумму более 25 млн. руб. Но и тогда, несмотря на установленную сумму незаконно полученного дохода, уголовные дела не возбуждались - сотрудники полиции, в производстве которых находились проверочные материалы, неоднократно выносили отказные постановления. При этом незаконная застройка земель ИЖС продолжалась и даже активно рекламировалась хвалебными рекламными статьями в газете для пенсионеров, а обманутых застройщиком граждан становилось все больше и больше.
По некоторым данным, строительному бизнесу Воробьева могли покровительствовать сотрудники полиции, с которыми он поддерживал приятельские отношения. В том, что бизнес Воробьева якобы «крышевали» сотрудники полиции, в свое время заявляла в суде его бывшая работница Ирина Калиниченко, которая не без «помощи» своего бывшего шефа (из-за того, что вступила в конфликт с ним) в 2014 году была осуждена за квартирное мошенничество (в настоящее время уже отбыла срок и вернулась из мест заключения). Факты приятельских отношений Воробьева с действующими сотрудниками полиции (как минимум, с двумя), выступавшими, в том числе, свидетелями обвинения по делу Калиниченко, тогда официально были отражены в материалах ее уголовного дела, в том числе в деле была информация о продаже Воробьевым одному из этих полицейских квартиры в построенном им доме... с рассрочкой оплаты на неопределенный срок...
фото: Natpress.net
Комментируя в декабре 2014 года приговор Ирине Калиниченко, прокурор Иосиф Минеев говорил о том, что позиция некоторых сотрудников полиции, занимавшихся расследованием того уголовного дела, была, мягко говоря, не совсем понятна. Более того, по словам прокурора, фактам предоставления Воробьевым рассрочки платежей сотруднику полиции органы следствия должны были дать правовую оценку... но, судя по всему, никаких «странностей» во взаимоотношениях бизнесмена с полицейскими ни следствие, ни управление собственной безопасности областного полицейского главка (в то время под руководством полковника Петра Авсюкова) так и не усмотрели... Между тем, Калиниченко, которая, несомненно, обладала более обширной информацией о деятельности Воробьева, незадолго до своего осуждения в разговоре с корреспондентом «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» высказывала мнение о том, что истинным владельцем незаконного строительного бизнеса Воробьева являлся вовсе не Воробьев, а куда более серьезные «тузы», благодаря которым он получал «зеленый свет» и безнаказанно строил многоквартирники на землях ИЖС на протяжении стольких лет... Несмотря на то, что сама Калиниченко была осуждена, во многом именно ее неоднократные жалобы в прокуратуру, полицию и в Антикоррупционный комитет в отношении деятельности нелегального застройщика и предоставленная ею информация легли в основу расследования преступлений Воробьева.
Первое уголовное дело - по ч. 2 ст. 171 УК РФ (незаконное предпринимательство) в отношении нелегальной деятельности Владимира Воробьева было возбуждено только в июле 2014 года - после почти семи лет (!) его активной строительной деятельности, после того как Антикоррупционным комитетом по Свердловской области были направлены соответствующие материалы в областные правоохранительные структуры. Но даже в возбужденном уголовном деле Воробьев длительное время фигурировал лишь как свидетель.
фото: Designz.info
Антикоррупционный комитет по Свердловской области неоднократно ставил вопрос о бездействии должностных лиц полиции, направляя соответствующие обращения в адрес руководства ГУ МВД области и в областную прокуратуру. По фактам волокиты при расследовании деяний застройщика прокуратура привлекала сотрудников полиции к дисциплинарной ответственности. И лишь в начале 2015 года Антикоррупционный комитет по Свердловской области добился изменения процессуального статуса незаконному застройщику в возбужденном уголовном деле - Воробьев официально был назван подозреваемым.
В июне 2015 года застройщику было предъявлено обвинение.
В феврале 2017 года Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга приговорил Владимира Воробьева к 6 годам лишения свободы за мошенничество и один факт легализации преступного дохода, не признав, однако, его вины в незаконном предпринимательстве, на чем настаивало гособвинение. Приговор был обжалован прокуратурой, и областной суд отменил его в части отсутствия вины Воробьева в незаконном предпринимательстве, направив дело на новое рассмотрение. Новым приговором, вынесенным 21 декабря 2017 года Орджоникидзевским судом в лице судьи Анны Ивановой, Воробьев признан виновным в совершении еще трех преступлений - предусмотренных статьями 171 УК РФ (незаконное предпринимательство) и статьей 174.1 УК РФ (легализация (отмывание) денежных средств - два эпизода). В итоге общий срок тюремного заключения по всем инкриминируемым Воробьеву деяниям составил 6 лет и 6 месяцев, который ему предстоит отбывать в колонии общего режима. Приговор в законную силу пока не вступил.
Вместе с тем, статьи, по которым осужден Воробьев, предусматривают и более серьезные сроки: мошенничество в особо крупном размере - до 10 лет лишения свободы, отмывание денежных средств - до 5 лет, незаконное предпринимательство - еще до 5 лет неволи...
Отметим, что общий ущерб от действий Воробьева, по данным озвученным прокуратурой области, превысил 495 миллионов рублей. Администрация Екатеринбурга подала в суд 19 исков, суд постановил снести 12 построенных Воробьевым домов. Потерпевшими по этому громкому делу проходили 437 человек!
Новый приговор «черному застройщику» сегодня «ВЕДОМОСТЯМ Урал» прокомментировал глава Антикоррупционного комитета по Свердловской области Леонид Андреев:
 |
|
| Леонид АНДРЕЕВ (фото пресс-службы Антикоррупционного комитета по СО) |
- Многие потерпевшие сегодня возмущены тем, что господин Воробьев оказался на скамье подсудимых в полном одиночестве. Ведь совершенно очевидно, что поднять такой бизнес одному человеку невозможно. Кто поверит, что за столь крупной аферой стоял один Воробьев?! Но, к великому удивлению, следствие так и не установило ни одного заинтересованного в данном бизнесе должностного лица, ни одного возможного подельника Воробьева...
На протяжении нескольких лет, в течение которых мы занимались Воробьевым, долгое время не просматривалось практически никакой заинтересованности полицейских в том, чтобы реально пресечь эту незаконную деятельность. Посудите сами, строительство велось с 2008 года, а уголовное дело возбудили только в 2014-м. При том, что за два года до этого, еще в марте 2012-го, были достоверно установлены (надо отдать должное принципиальной позиции прокуратуры Орджоникидзевского района в этом вопросе) факты получения Воробьевым 25-миллионного дохода от продажи квартир в отсутствие статуса предпринимателя. Вместо того чтобы бросить все силы на пресечение противоправной деятельности Воробьева, когда состав преступления уже был налицо, полицейские упорно волокитили возбуждение уголовного дела в отношении него. И всё это время застройщик беспрепятственно продолжал строить и собирать деньги с граждан. А привело это к тому, что на момент окончания следствия ущерб потерпевших от деятельности застройщика вылился почти в 500 миллионов рублей и поломанные судьбы сотен людей, включая пенсионеров, инвалидов и малолетних детей, оставшихся фактически на улице без средств к существованию.
Еще тогда, 4-5 лет назад, многие из тех, кто приобрел у Воробьева квартиры, приходили на личный прием в Антикоррупционный комитет, просили совета, как им поступить. Рекомендация с нашей стороны была одна - писать официальные заявления - в нашу организацию, в полицию, прокуратуру, настаивать на уголовном преследовании. Но многие до последнего надеялись на порядочность застройщика. И даже во время следствия он продолжал уверять своих кредиторов в том, что непременно рассчитается с ними, добавляя, что если они будут обращаться в полицию, то вообще ничего не получат. В суде же он нагло и цинично заявлял, что раз его хотят «посадить», то никому ничего он возвращать уже не будет...
В Антикоррупционный комитет и до сих пор поступают заявления на Воробьева от пострадавших, которым, к сожалению, рассчитывать уже практически не на что. Не исключено, что после вынесенного приговора в уголовном деле Воробьева появятся новые эпизоды преступной деятельности, соответственно, срок заключения может быть еще увеличен... Но вряд ли потерпевших это удовлетворит, ведь главное - взыскать многомиллионный ущерб с мошенника - уже невозможно, юридически он несостоятелен. А на вопрос «где деньги?» следствие ответа, увы, не дает...
Антикоррупционный комитет в свое время ставил вопрос о необходимости заключения Воробьева под стражу, в том числе, для того, чтобы предотвратить дальнейшие возможные противоправные действия с его стороны (как раз в то время Воробьев организовал жилищно-строительный кооператив «Стачек», через который продавал людям несуществующие квартиры в «домах-призраках»). Если бы Воробьев был вовремя арестован, не было бы такого количества новых жертв его мошеннических схем. Однако вплоть до февраля 2017 года - до вынесения первого приговора - он оставался на свободе.
Могу сказать, что за все время работы Антикоррупционного комитета в нашей практике не было ни одного подобного случая, когда очевидная преступная деятельность была столь продолжительной по времени. Антикоррупционному комитету пришлось направить десятки обращений, прежде чем началась реальная работа по расследованию деяний Воробьева.
Также я считал и считаю, что остаются вопросы к мэрии Екатеринбурга, в том числе непосредственно к бывшему главе Орджоникидзевского района Олегу Лефтону, на территории которого и велись эти стройки, к руководству областной власти. В свое время чиновники могли бы приложить свои усилия и возможности к тому, чтобы остановить это незаконное строительство.
Незаконное строительство на землях ИЖС Орджоникидзевского района Екатеринбурга активно велось в период руководства районного главы Олега ЛЕФТОНА
Если бы они своевременно прореагировали, подали бы иск в суд и добились сноса самой первой незаконной постройки, обратились бы в полицию и добились возбуждения уголовного дела, то, уверяю вас, не было бы такого огромного количества незаконно построенных домов в городе и такого количества пострадавших граждан. Причем это касается не только Воробьева, но и других его последователей. А раз власти молчали - и городские, и областные, то и граждане без каких-либо опасений отдавали мошенникам свои последние деньги в надежде приобрести недорогое жилье. Результат известен. Сегодня сотни обманутых Воробьевым граждан, оставшихся без крыши над головой, пишут жалобы Президенту. В общем, в очередной раз Свердловская область «прославилась» на всю Россию...
Как известно, Воробьев был хоть и первым и самым активным нелегальным застройщиком земель ИЖС в Екатеринбурге, но, к сожалению, далеко не единственным. В частности в производстве Антикоррупционного комитета также были жалобы в отношении застройщика Дмитрия Максимова, деятельность которого стала в итоге предметом уголовного разбирательства. Однако его уголовное дело, в котором по официальным данным фигурирует 46 потерпевших и свыше 47 миллионов рублей ущерба, возбужденное еще в 2014 году, до сих пор не рассмотрено - уже дважды суд возвращал дело в прокуратуру, в связи с тем, что, по мнению суда, действия обвиняемого необходимо было квалифицировать как более тяжкое преступление (следствие усмотрело в действиях Максимова лишь незаконное предпринимательство и самоуправство - по которым срок давности уголовного преследования уже истек, а состав «мошенничество» почему-то был снят). Так что точка в этом деле еще не поставлена...
Считаю, что главная роль в доведении громкого дела Воробьева до финала принадлежит, прежде всего, средствам массовой информации, которые активно освещали ситуацию с незаконным строительством на землях ИЖС, не позволяя замалчивать ее, и предупреждая потенциальных покупателей об опасности приобретения такого жилья. Благодарим журналистов всех СМИ, которые своими публикациями помогали в этом Антикоррупционному комитету.
Безусловно, надо отдать должное и следствию - реальное расследование деяний Воробьева началось после того, как уголовное дело было передано в ГСУ областного полицейского главка, а также прокуратуре, которая довела это дело до логического конца и проявила настойчивость, требуя признать вину подсудимого во всех инкриминируемых ему преступлениях.
Суд, на мой взгляд, вынес Воробьеву законный и обоснованный приговор. И можно было бы сказать, что виновный понес наказание - справедливость восторжествовала... если бы не сотни потерпевших, многие из которых фактически оказались на улице, без жилья и без денег... а кто-то, и не Воробьев, конечно, на этом баснословно обогатился...
Фото предоставлены пресс-службой ГУ МВД России по Свердловской области
Татьяна ПОПОВА
42
