Земельные участки — это не только собственность, но и ответственность. Однако не все владельцы используют свои земли по назначению, порой оставляя их заброшенными на годы. В марте 2025 года в России вступают в силу поправки в Земельный кодекс, которые призваны изменить эту ситуацию. О том, что ждет владельцев неиспользуемых участков, в интервью редакции «ВЕДОМОСТИ Урал» рассказал Геннадий Денисов, директор Департамента землепользования Администрации города Екатеринбурга.
- Геннадий Витальевич, начнем с главного: каковы основные цели и задачи поправок в Земельный кодекс Российской Федерации?
- Законодательные нововведения, предусмотренные Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», направлены на выявление нарушений при ненадлежащем использовании земельных участков, в частности, заключающихся в их неиспользовании.
- Какие критерии будут использоваться для определения заброшенных участков?
- В настоящий момент постановления Правительства Российской Федерации, устанавливающие критерии неиспользования земельного участка, а также мероприятия по освоению земельных участков, не приняты.
- Как будет организован процесс уведомления владельцев о возможном изъятии участков?
- После выявления нарушения правообладателю земельного участка будет выдано предписание об устранении нарушения. В дальнейшем проводится проверка исполнения такого предписания. Если же правообладатель не устраняет выявленное нарушение, Росреестр в течение 30 дней с момента истечения срока для устранения нарушения уведомляет о такой ситуации уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления.
- Кем будет осуществляться контроль за соблюдением новых норм и правил?
- Выявление таких нарушений планируется осуществлять Управлением Росреестра в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора), а также уполномоченными органами местного самоуправления в рамках муниципального земельного контроля. Эта деятельность будет осуществляться исходя из признаков неиспользования земельных участков, установленных Правительством Российской Федерации.
- Благодарю Вас за ответы. Будем надеяться, что эти нововведения повысят ответственность и побудят людей более активно использовать свои участки, а также улучшат общее состояние земельного фонда города.
30
