Компания-девелопер “Брусника” планирует возвести жилой комплекс в Екатеринбурге на территории бывшего 5 Центрального автомобильного завода (5 ЦАРЗ), который в 2018 году был объявлен банкротом.
Завод, который ранее принадлежал Минобороны России, занимал площадь 15,56 га на Сортировке. Сейчас компания оформляет градостроительную документацию для проекта.
По словам представителей “Брусники”, они приобрели участок в 2022 году у московской компании “Меркас”, которая выкупила всю недвижимость оборонного завода на банкротных торгах за 235,5 млн рублей. “Меркас” также была участником спорной сделки по покупке новосибирского “Сибсельмаша”, которую Минпромторг пытается отменить через суд.
В конце июля 2023 года администрация Екатеринбурга изменила зонирование территории бывшего 5 ЦАРЗ, разрешив строительство многоэтажных домов и объектов образования. По данным Главархитектуры, на участке допускается размещение различной застройки, в том числе и жилой с объектами социального и коммерческого назначения.
“Брусника” не раскрывает подробности своего проекта, но по аналогии с другими жилыми комплексами, которые она строит на Сортировке, можно предположить, что он будет включать закрытую придомовую территорию, центральную площадь с ретейлом и пешеходные бульвары.
На Сортировке активно осваиваются промзоны, которые привлекают застройщиков своим расположением в центре города. Кроме “Брусники”, на этом рынке присутствуют такие компании, как “Эталон”, “Астон” и другие. Они планируют построить сотни тысяч квадратных метров жилья различной концепции и высотности. — пишет "Коммерсантъ".
