Антикоррупционный комитет по Свердловской области ходатайствует об изменении меры пресечения застройщику Владимиру Воробьеву, незаконно построившему на землях ИЖС Екатеринбурга почти три десятка многоквартирных домов, подлежащих сносу. Борцы с коррупцией опасаются, что фигурант нескольких уголовных дел, которому недавно было предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере, скроется от следствия вместе с деньгами потерпевших. Между тем, по самым скромным подсчетам, нанесенный действиями Воробьева ущерб гражданам составляет не менее 30 млн. рублей.
Накануне пресс-служба Антикоррупционного комитета по Свердловской области сообщила о том, что известному в Екатеринбурге незаконному застройщику «доступного жилья» Владимиру Воробьеву предъявлено обвинение в связи с расследованием Главным следственным управлением ГУ МВД России по Свердловской двух уголовных дел, возбужденных по ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ - мошенничество в особо крупном размере. Информацию «ВЕДОМОСТЯМ Урал» также подтвердил пресс-секретарь областного полицейского главка Валерий Горелых, сообщив, что в настоящее время полиция устанавливает точное количество пострадавших.
Как ранее писали «ВЕДОМОСТИ Урал», в декабре 2014 года Антикоррупционный комитет по Свердловской области после поступления жалоб нескольких граждан инициировал проведение проверки по фактам продажи одиозным застройщиком несуществующих квартир в несуществующих многоквартирных жилых домах в Орджоникидзевском районе города Екатеринбурга.
Объявления о продаже «доступного жилья» публиковались на нескольких информационных порталах Екатеринбурга. Потенциальным покупателям предлагалось приобрести квартиры в «строящихся» домах.
«Цены на квартиры, указанные в объявлениях, были существенно ниже средних рыночных цен на жилье с подобными характеристиками, - поясняют в Антикоррупционном комитете. - Однако по официальной информации, поступившей в комитет из Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации г.Екатеринбурга, разрешения на строительство жилых домов по указанным в объявлениях адресам никому не выдавались».
Гражданам, интересующимся вопросом законности строительства, доверенные лица Воробьева показывали... разрешение на разработку проекта планировки. При этом в качестве предприятия-застройщика указывалось ООО «Монолитстройсервис», единственным учредителем и руководителем которого является сам Воробьев В.Л.
Как сообщают в ГУ МВД области, по данным следствия, в период с 2013 по 2014 год Воробьев В.Л., не имея разрешительных документов и утвержденной проектной документации, принимал от жителей Екатеринбурга деньги в качестве оплаты за приобретаемые ими квартиры в несуществующих домах в районе улиц Ломоносова, Новаторов, Ярославская, Стачек, Фрезеровщиков, Старых Большевиков, Войкова. Несколько десятков человек, ставших жертвами Воробьева, получили от него расписку. Кроме того, он также заключал с людьми договоры о внесении взносов в возглавляемый им жилищно-строительный кооператив на те же цели, однако в дальнейшем деньги, передаваемые ему потерпевшими, присваивал.
Напомним, как стало известно корреспонденту «ВЕДОМОСТЕЙ Урал», схема приобретения жилья в новостройке предполагала заключение с Воробьевым В.Л. (как физическим лицом) договора денежного займа на сумму от 250 тыс. руб. с последующим перечислением оставшейся стоимости квартиры на счет ЖСК «Стачек» или ЖСК «Ломоносова» (оба ЖСК были зарегистрированы 29.04.2014 по адресу проживания Воробьева В.Л. - г. Екатеринбург, ул. Избирателей, 107). То есть фактически была выстроена своеобразная пирамида, в которую денежные средства граждан привлекались под видом деятельности по строительству жилья, хотя реально ничем обеспечены не были.
«Никакого жилья не строилось и на законных основаниях построено быть не могло. Об этом было заведомо известно Воробьеву, - комментирует председатель Антикоррупционного комитета по Свердловской области Леонид Андреев. - По результатам проведенной проверки соответствующие материалы были направлены нами в адрес областного прокурора Сергея Охлопкова и начальника ГУ МВД России по Свердловской области Михаила Бородина, для организации и проведения доследственной проверки в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ».
Как ранее сообщали «ВЕДОМОСТИ Урал», строить незаконные многоквартирники Воробьев начал еще в 2008 году. Первые заявления о его противоправной деятельности поступили в Антикоррупционный комитет в 2011 году. В марте 2012 года прокуратурой Орджоникидзевского района Екатеринбурга в ходе проведенной проверки было достоверно установлено 29 случаев заключения Владимиром Воробьевым договоров купли-продажи на общую сумму 25,5 млн. рублей, однако на протяжении нескольких лет возбуждение уголовного дела в отношении застройщика волокитилось. Сотрудники ОП № 15 УМВД России по г.Екатеринбургу неправомерно, раз за разом, выносили «отказные» постановления, несмотря на наличие в материалах проверки объективных и субъективных признаков совершенного преступления, подтверждающих незаконную предпринимательскую деятельность Воробьева. В Антикоррупционный комитет по Свердловской области поступала информация о том, что бизнесу строителя нелегальных многоквартирников могли покровительствовать некоторые сотрудники полиции. За волокиту виновных должностных лиц по требованию прокуратуры Орджоникидзевского района, даже привлекали к дисциплинарной ответственности.
Первое уголовное дело - по ч. 2 ст. 171 УК РФ (незаконное предпринимательство) в отношении нелегальной деятельности застройщика Воробьева было возбуждено только в июле 2014 года, после направления Антикоррупционным комитетом материалов в областные правоохранительные структуры. Тогда дело возбуждалось по факту осуществления Воробьевым незаконной предпринимательской деятельности по строительству многоквартирных жилых домов в период с 2008 года по октябрь 2011 года, причем бесфигурантно - «в отношении неустановленных лиц». Долгое время Воробьев проходил по делу лишь в качестве свидетеля. И лишь в начале текущего года Антикоррупционный комитет по Свердловской области добился изменения процессуального статуса незаконному застройщику - Воробьев официально был назван подозреваемым.
В июне текущего года стало известно о возбуждении в отношении деятельности недобросовестного застройщика еще шести уголовных дел - одно из них по п. «б» ч. 2 ст. 171 УК РФ - по факту осуществления Воробьевым В.Л. незаконной предпринимательской деятельности по строительству многоквартирных жилых домов уже в период с ноября 211 года по октябрь 2014 года, остальные пять - по ч. 3 и ч. 4 ст. 159 УК РФ по фактам хищения путем обмана денежных средств, принадлежащих гражданам, под видом реализации квартир в построенных Воробьевым В.Л. многоквартирных домах, посредством заключения договоров денежного процентного займа.
Отметим, что именно Воробьев выстроил больше всего незаконных многоквартирников на землях ИЖС - по данным мэрии Екатеринбурга, таких домов было двадцать семь, шесть из них уже снесено по решению суда.
Владельцев квартир снесенных домов застройщик обещал переселить в новые, уже законно построенные им дома, но дальше обещаний не пошел. Сегодня те, кто еще продолжает проживать в незаконных многоквартирниках Воробьева, рассказывают о том, что периодически испытывают проблемы с водоснабжением, электроснабжением и канализацией, при том, что застройщик, по их словам, отказывается устранять возникающие аварийные ситуации. Зато его доверенные лица исправно ходят по домам и собирают с жильцов деньги за некие коммунальные услуги...
«Все больше домов решили отделяться от Воробьева, и брать обслуживание в свои руки и рассчитываться с поставщиками услуг напрямую, - рассказал «ВЕДОМОСТЯМ Урал» один из местных жителей. - Деньги с коммуналки Воробьев использует на личные нужды: адвокаты, телохранитель, домработницы, зарплата сотрудниц «МонолитСтройСервиса», ну, и конечно жизнь в ресторанах... а деньги, надо сказать, неплохие 2800-3000р * 27кв * 23 дома = 1.740.000 - 1.863.000 р./мес. не плохая прибавка к пенсии. Вот Воробьев и не хочет терять кормушку...».
Как утверждает наш собеседник, в июле этого года в одном из таких домов случился пожар - возгорание могло произойти после «рейда» неких представителей застройщика с обрезанием проводов должникам...
В настоящее время все возбужденные в отношении Владимира Воробьева уголовные дела находятся в производстве следственной части Главного следственного управления ГУ МВД России по Свердловской области. Полиция ищет всех пострадавших от действий обвиняемого и просит обращаться в ГСУ ГУ МВД России по Свердловской области. Расследование ведет следователь Сергей Викторович Зяблицкий, его телефон 8(343)358-80-02, 358-70-10.
По данным следствия, общая сумма ущерба, причиненного гражданам противоправными действиями Воробьева, составляет более 30 миллионов рублей. Точное количество пострадавших сейчас устанавливает полиция.
Как сообщил «ВЕДОМОСТЯМ Урал» следователь Зяблицкий, на сегодняшний день Владимир Воробьев находится под подпиской о невыезде. На вопрос об изменении меры пресечения обвиняемому следователь ответил, что делать этого не планирует. Между тем, как сообщает Антикоррупционный комитет, граждане, пострадавшие от действий Воробьева, опасаются, что, находясь на свободе, обвиняемый может скрыться от следствия, в том числе покинуть пределы страны... вместе с деньгами, собранными им с обманутых покупателей «доступного жилья» в несуществующих домах.
В этой связи борцы с коррупцией намерены ставить вопрос об изменении Воробьеву В.Л. меры пресечения на арест - соответствующее обращение направлено на имя начальника ГСУ ГУ МВД России по Свердловской области Владимира Миронова.
Но, к сожалению, Владимир Воробьев является далеко не единственным застройщиком незаконных многоквартирников в Екатеринбурге. Сегодня в ГСУ областного полицейского главка также расследуется уголовное дело в отношении строительной деятельности Борздого А.В. Поток пострадавших, вероятно, настолько велик, что сотрудники дежурной части ОП № 15 УМВД Екатеринбурга вынуждены были вывесить отдельное объявление для страждущих написать на него заявление в полицию. Жителей домов по улице Орловской и в переулке Верхнем, выстроенных Борздым, стражи порядка просят обращаться к следователю Шагивалиеву Алексею Валерьевичу, по телефону 358-85-17.
Кроме того, как сообщили «ВЕДОМОСТЯМ Урал» в Антикоррупционном комитете по Свердловской области, на сегодняшний день увеличилось число граждан, намеревающихся привлечь к ответственности еще одного екатеринбургского нелегального застройщика - Дмитрия Максимова. «Только за последние дни поступило два заявления от пострадавших», - говорит Леонид Андреев. Глава Антикоррупционного комитета также сообщил, что в конце июля этого года на прошедшем оперативном совещании заместителем начальника Главного следственного управления ГУ МВД области Андреем Медведевым даны указания об изъятии из производства отдела № 5 СУ МВД России по г.Екатеринбургу документов, подтверждающих противоправность действий Максимова. Согласно поручению заместителя ГСУ, следователям необходимо провести действия, направленные на установление и признание потерпевшими всех лиц, пострадавших от деятельности Максимова. «По результатам проведенных следственных и иных процессуальных действий с учетом собранных по уголовному делу доказательств будет решен вопрос о квалификации действий Максимова Д.Е., в том числе по статье 159 Уголовного кодекса РФ «Мошенничество», статье 171 УК РФ «Незаконное предпринимательство». Расследование уголовного дела будет находиться на личном контроле заместителя начальника ГСУ.
Сегодня свердловские борцы с коррупцией в очередной раз призвали граждан, пострадавших от действий незаконных застройщиков обращаться в Антикоррупционный комитет.
Ольга ДЕМЕНТЬЕВА
42
