10
ЕКАТЕРИНБУРГ, Кировский район - Опечатанные входные группы, замки на воротах и приказ немедленно остановить все работы - так выглядит сегодня участок на улице Проезжая, 35 и 37, что в нескольких минутах ходьбы от берега озера Шарташ. Судебные приставы Кировского районного отделения привели в действие обеспечительные меры по гражданскому иску городской администрации против двух граждан. Власти требуют признать возведенные строения самовольными. Земля, на которой ведется строительство, попадает в водоохранную зону и в границы охранной территории памятника природы регионального значения "Озеро Шарташ", где капитальное строительство запрещено.
Долгая история одного участка
Спор вокруг застройки на Проезжей тянется минимум с 2019 года. По данным, которые в разное время появлялись в открытых источниках, застройщики планировали возвести здесь крупный автосервис с ремонтной зоной для лодок и катеров, а также парковку почти на тридцать машиномест. Ключевое препятствие - статус земли. Участок находится в границах водоохранной зоны озера и охранной зоны природного памятника, что исключает размещение капитальных объектов.
Это уже не первая попытка принудительно остановить работы. В сентябре 2024 года приставы тем же образом приостанавливали строительство на этих участках. Должникам вручали постановления и требовали прекратить деятельность. Но стройка, как показывает текущее исполнительное производство, возобновлялась.
Действия приставов
На этот раз пристав-исполнитель не ограничился пересылкой документов. Он лично выехал на место, вручил обоим должникам постановления о возбуждении исполнительного производства и требования немедленно остановить строительные работы. Входные группы и ворота опечатали.
Зачинщикам разъяснили последствия уклонения. Если решение суда останется без исполнения, пристав взыщет исполнительский сбор - десять тысяч рублей. Дополнительно нарушителей ждет административная ответственность по части 1 статьи 17.15 Кодекса об административных правонарушениях - за неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера.
Шарташ под давлением
Берег Шарташа - одна из самых конфликтных зон Екатеринбурга в сфере застройки. В нескольких сотнях метров от Проезжей, на улице Отдыха, тянется многолетний судебный спор вокруг "Шарташ Пляжа" - комплекса бассейнов, возведенного компанией Baden Family. Прокуратура добивается сноса объектов, но суды двух инстанций признали чаши бассейнов разборными конструкциями, не являющимися капитальными сооружениями. Надзорное ведомство подало кассационную жалобу в Арбитражный суд Уральского округа, и решение пока не вынесено.
Летом 2026 года в четвертый раз снесли кафе "Каспий", незаконно занимавшее три с половиной тысячи квадратных метров у воды. А в декабре 2025 года горожане отстояли восточный берег Шарташа от проекта многоэтажной застройки, который продвигал крупный девелопер: комиссия по правилам землепользования единогласно отказала в изменении зонирования, собрав двести десять обращений возмущенных жителей.
Озеро Шарташ - один из немногих крупных природных водоемов в черете города, и давление на его берега только усиливается. Обеспечительные меры - временный барьер. Окончательное решение, сносить или узаконить постройки на Проезжей, примет суд. Но возникает другой вопрос: помогут ли опечатанные ворота удержать застройщиков от возобновления работ до вынесения вердикта, если прошлые остановки оказались недолговечными?
