Объём предложения на рынке первичной недвижимости продолжает стремительно расти. Только за полгода уральцам открылось на 24% больше вариантов для покупки новенькой квартиры, в то время как за год предложений стало на 88% больше.
Специалисты считают, что такой рост связан в первую очередь с выходом на рынок новых застройщиков, а также с тем фактом, что строительные компании перестали откладывать открытие, сдавая объект сразу после завершения всех плановых работ.
Конечно, по больному бьёт цена новых квартир. По подсчётам специалистов, средняя стоимость 1 кв.м. в новостройке составляет 127,8 тысяч рублей. Сейчас аналитики продолжают прогнозировать незначительный рост стоимости жилья в новостройках, что совсем не радует покупателей. Прогнозируя поведение рынка в третьем квартале, эксперты соглашаются, что сейчас нет предпосылок к значительному удорожанию недвижимости. И если цены будут продолжать повышаться, то этот рост будет умеренным. «С высокой вероятностью мы увидим смену основного посыла большинства рекламных кампаний с “покупай выгоднее” (со скидками, дешевой ипотекой) на “покупай быстрее”.
Объем нереализованных квартир по итогам первого полугодия в Екатеринбурге достиг 50 тыс. квартир — максимальный показатель за всю историю рынка, пишет «Коммерсантъ».
