В 2023 году во всех субъектах Российской Федерации проводится государственная кадастровая оценка зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов и иных видов объектов недвижимости. Новая кадастровая оценка будет внесена в ЕГРН и применяться для налогообложения и иных целей, установленных законодательством, с 1 января 2024 года.
Подробнее о государственной кадастровой оценке объектов недвижимости Свердловской области – порядке получения разъяснений и исправления ошибок – рассказала в интервью "ВЕДОМОСТЯМ Урал" заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Шатунова Лариса Геннадьевна.
– В Свердловской области какой орган власти занимается государственной кадастровой оценкой?
– На территории Свердловской области органом, уполномоченным на принятие решений о проведении государственной кадастровой оценки и утверждение результатов определения кадастровой стоимости, в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области, является Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО).
Полномочиями по определению кадастровой стоимости в Свердловской области наделено Государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» (Бюджетное учреждение).
– Где и как гражданам получить разъяснения порядке определения и исправлению ошибок в кадастровой стоимости?
– Бюджетное учреждение также наделено полномочиями по предоставлению разъяснений и исправлении ошибок, связанных с определением кадастровой стоимости (статьи 20, 21 Закона № 237‑ФЗ от 03.07.2016).
С обращением о предоставлении разъяснений могут обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц. Если в ходе предоставления разъяснений выявлены ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, то такие ошибки по решению подлежат исправлению.
С заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может обратиться любое лицо.
- Формы заявлений и информация о способах их подачи размещены на официальном сайте Бюджетного учреждения http://cgko66.ru/в разделе «Кадастровая оценка» - «Обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости» или «Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
- Бюджетное учреждение расположено по адресу: 620014, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 13, подъезд 2А, этаж 1;
- Е-mail: cgko@egov66.ru, info@cgko66.ru
- Телефон «ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ» для оперативных ответов на обращения граждан: +7(343) 382-00-72.
- График личного приема граждан: вторник, четверг с 16:00 до 17:00
- Телефон для записи +7(343) 382-00-72 (доб. 81).
– Как можно подать заявления?
– Заявления могут быть поданы путем личного обращения, почтового отправления или в электронной форме, при наличии у заявителя электронной подписи.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть так же подано в одном из офисов Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ).
Отмечу, что в целях исключения ошибок в результатах кадастровой оценки, установлена возможность предоставления правообладателями деклараций о характеристиках соответствующих объектов недвижимости. Форма декларации и порядок ее подачи размещены на официальном сайте Бюджетного учреждения в разделе «Кадастровая оценка» - «Прием деклараций».
– Правообладатели объектов недвижимости могут оспорить определения кадастровой стоимости?
– Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены (установлены в размере рыночной стоимости) юридическими и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц.
– Куда им обращаться?
– Они могут обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Свердловской области, созданной при МУГИСО, или в Свердловский областной суд.
– Где можно найти информацию по актуальной кадастровой стоимости?
– Информация отражена на официальном сайте Росреестра в сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», а также на публичной кадастровой карте.
В форме официального документа сведения о кадастровой стоимости предоставляются в виде Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Заполнить запрос о получении выписки о кадастровой стоимости можно при личном обращении в офис МФЦ, заполнении запроса на сайте Росреестра или на сайте Госуслуг.
Выписка предоставляется бесплатно по состоянию на любую дату, указанную в запросе.
– Лариса Геннадьевна, какой орган осуществляет полномочия по внесению сведений в ЕГРН о кадастровой стоимости?
– Полномочия по внесению сведений в ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляет филиал ППК «Роскадастр» по УФО.
По вопросам получения сведений о кадастровой стоимости из ЕГРН необходимо обращаться в Роскадастр, тел: 8 (343) 295-07-00 (доб. 4).
2
