В правительстве России обсуждается возможность запуска новой льготной ипотечной программы, ориентированной на пары без детей. Эксперты аналитического центра Level Group решили выяснить, насколько эта инициатива будет востребована среди россиян разных возрастов и в различных регионах страны.
Исследование показало, что возможность получения льготной ипотеки может стать весомым аргументом в пользу планирования семьи, особенно для молодых людей в возрасте от 31 до 35 лет. Более половины (56%) респондентов этой возрастной группы заявили, что готовы воспользоваться льготной ипотекой с обязательством родить ребенка.
Региональный разрез также оказался весьма интересным. Наибольшую поддержку инициатива получила в Тюмени, где 67% горожан высказались за выдачу льготных кредитов на жилье при условии скорого пополнения семьи. На втором месте расположились Ростов-на-Дону и Краснодар (52%), за ними следуют Новосибирск (50%), Казань (47%), Нижний Новгород (45%) и Самара (42%). Меньше всего сторонников новой программы оказалось в Екатеринбурге (40%), Челябинске (36%) и Омске (27%).
Новая инициатива может стать эффективным инструментом поддержки молодых пар, которые мечтают решить жилищный вопрос до рождения ребенка. Зачастую, у молодых семей нет собственного жилья, а рыночная ипотека – неподъемная ноша. Предлагаемая схема позволит оформлять ипотеку по аналогии с программой “Семейная ипотека”, под 6% годовых, при условии рождения ребенка в течение двух лет, поясняет Юлиан Овечкин, руководитель отдела ипотеки Level Group.
Однако эксперт предупреждает о возможных “подводных камнях”. Если заемщик не сможет предоставить документ, подтверждающий рождение ребенка в установленный срок, банк пересчитает ставку по кредиту, применив рыночные условия, актуальные на тот момент. Хотя к этому времени ключевая ставка может снизиться и рыночные ставки по ипотеке станут более привлекательными, риски все же существуют, и их необходимо учитывать.
Интересно, что льготная ипотека с “детским” обязательством больше привлекает мужчин (54%), чем женщин (46%). При этом среди тех, кто категорически не поддерживает эту идею, преобладают женщины (52% против 49%).
Ранее «ВЕДОМОСТИ Урал» рассказывали, что льготная ипотека для чиновников продлена до 2027 года с процентной ставкой 12%.
