1
РОССИЯ - Скоро все многоквартирные дома страны обзаведутся собственными «цифровыми паспортами». Это не шутка — в России запускают масштабный проект по созданию единой базы, где будут собраны все данные о состоянии жилых зданий.
Теперь в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) появятся подробные электронные карточки домов: год постройки, тип материалов, износ конструкций, результаты проверок и даже сведения о ремонтах.
Проект постановления уже опубликован на федеральном портале, и власти уверяют — инициатива сделает сферу ЖКХ более прозрачной и поможет навести порядок с капремонтами.
Речь идёт о создании единой цифровой базы, к которой будут иметь доступ региональные операторы, управляющие компании и, вероятно, сами жильцы. По задумке чиновников, система позволит моментально оценить «здоровье» дома — как врача интересует давление и пульс пациента, так и ГИС ЖКХ покажет, где в первую очередь нужна замена кровли, где гниёт проводка, а где дом вообще пора признавать аварийным.
«Электронный паспорт поможет избежать ситуаций, когда миллионы уходят на ремонт зданий, которые уже не подлежат восстановлению. Теперь решения о капремонте будут приниматься на основе реальных данных, а не на глазок», — поясняют разработчики проекта.
Сейчас на местах нередко происходят абсурдные вещи: ремонтируют дом, который буквально трещит по швам, а соседний, действительно опасный, ещё годами ждёт внимания. Цифровая система должна такие ошибки исключить.
В электронный паспорт войдёт не только информация о конструкциях здания, но и данные о технических сетях, проведённых проверках, подрядчиках и даже о том, когда в последний раз красили подъезд.
Кроме того, система сможет автоматически анализировать риски и подсказывать, какие дома нуждаются в срочном вмешательстве.
Ожидается, что проект заработает поэтапно: сначала в крупных городах, потом в регионах. Для жильцов это, по сути, шаг к большей открытости — ведь всё можно будет проверить онлайн, без запросов в ЖЭК и бумажных справок.
В итоге у каждой многоэтажки появится свой электронный «паспорт здоровья» — с отметками, диагнозами и прогнозом на будущее. И если всё сработает, возможно, это станет началом новой эпохи в управлении жилым фондом — без бумажной волокиты и вечных споров, кто и за что отвечает.
