1
ЕКАТЕРИНБУРГ – Трехлетняя судебная эпопея вокруг термального комплекса на берегу Шарташа завершилась победой инвестора. Арбитражный суд Свердловской области снял все обеспечительные меры, наложенные на «Шарташ Пляж». Теперь основатель Baden Family Евгений Кононов может не только открыть три бассейна, но и достраивать новые объекты на западном берегу озера. Ограничения с земельных участков тоже сняты.
Победа стала возможна после того, как прокуратура проиграла апелляцию в Семнадцатом арбитражном апелляционном суде. Надзорное ведомство требовало признать комплексы бассейнов самовольными постройками и снести их, но экспертиза доказала, что чаши являются разборными конструкциями, а не капитальными сооружениями. После этого суд первой инстанции удовлетворил ходатайство предпринимателя об отмене запретов, действовавших почти три года.
Согласно определению суда, больше не действует запрет на:
-
эксплуатацию комплекса бассейнов;
-
проведение строительных и реконструкционных работ;
-
государственную регистрацию перехода прав на земельные участки на улице Отдыха.
История конфликта началась в 2023 году. Компания Baden Family построила «Шарташ Пляж» на западном берегу озера Шарташ, однако участок находился в зоне отдыха Р-1, где капитальное строительство запрещено. Комплекс проработал около месяца, после чего суд по иску прокуратуры запретил его эксплуатацию. Окончательно объект закрылся летом 2025 года.
В феврале 2026 года суд обязал «Баден-Баден» частично снести комплекс, признав подземное сооружение самовольной постройкой. Однако теперь, после снятия обеспечительных мер, компания может возобновить проект. Ранее коммерческий директор компании Илона Усенко заявляла, что девелопер не теряет надежды на открытие локации.
Проект «Шарташ-пляж» с самого начала сопровождался конфликтами с жителями и экологическими активистами, а в 2022 году не прошёл общественную экологическую экспертизу. В 2025 году компания объявляла о закрытии проекта в прежнем виде, планируя перенести оборудование в новый комплекс «Баденленд» на месте бывшего ТРЦ «Комсомолл».
