1
В Госдуме обсуждают меры по снижению стоимости квартир, включая исключение необоснованных надбавок на всех этапах строительства. Для этого необходимо детально проанализировать, как формируется цена квадратного метра на практике, что поможет выявить и устранить издержки, влияющие на конечную стоимость жилья.
Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов сообщил, что в последние годы строительная отрасль стала одной из самых прибыльных в стране. Прибыль застройщиков выросла на 3,7 раза, что значительно превышает показатели других секторов экономики. Это увеличение произошло не за счет роста объемов строительства, а благодаря агрессивной ценовой политике. В связи с этим, депутаты считают необходимым пересмотреть подходы к формированию цен на жилье, чтобы остановить их рост.
Для достижения этой цели важно проанализировать все элементы, которые влияют на стоимость квадратного метра, включая себестоимость материалов, логистику, зарплаты и прибыль застройщиков. Пахомов подчеркнул, что необходимо устранить сверхдоходы на всех этапах, чтобы обеспечить доступность жилья для граждан.
Эксперт Михаил Беляев добавил, что проблемы с ростом цен на жилье не ограничиваются только строительной отраслью, а затрагивают всю экономику. Он отметил, что современный рынок стал монополизированным, и интересы застройщиков и продавцов жилья часто совпадают. По его мнению, для контроля над ценами необходимо активнее использовать инструменты антимонопольного регулирования.
