1
МОСКВА - Минстрой России утвердил новую, значительно сокращенную форму отчета управляющих компаний и ТСЖ перед собственниками жилья. Документ "урезали" почти в три раза по сравнению с первоначальным проектом - вместо 8 листов осталось примерно 2,5. Изменения упростят работу УК, но сократят объем информации для жильцов.
Из обязательной отчетности исключили несколько важных разделов. Теперь УК и ТСЖ не должны предоставлять перечень и стоимость работ по энергоэффективности дома, информацию о доходах от использования общего имущества, сведения о жалобах собственников на некачественные услуги, стоимость работ, которые выполняла сама УК, и подробную расшифровку стоимости ОДН (КР СОИ).
В итоговой форме осталось всего пять разделов: содержание, текущий ремонт, управление, претензионно-исковая работа и суммарные начисления. Это существенно упрощает подготовку отчетности для управляющих организаций, но одновременно ограничивает право собственников на получение полной информации о деятельности УК и расходовании средств.
Документ вступает в силу с 1 марта 2026 года, что уже создало путаницу среди управляющих компаний. Неясно, какой отчет размещать в первом квартале 2026 года - по новой форме или в свободном виде, чтобы соблюсти требования Жилищного кодекса. Цели, которые преследовал Минстрой, сокращая отчетность, остаются не до конца понятными для профессионального сообщества и жильцов.
