1
8 июля в Госдуму будет внесен законопроект, обязывающий управляющие компании оказывать услуги в многоквартирных аварийных домах. Инициаторами законопроекта выступили глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов (ЕР), зампред того же комитета Владимир Кошелев и другие депутаты.
Согласно данным Росстата, 88,5% аварийных многоквартирных домов в России заселены гражданами, и их число продолжает расти. В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что в текущем жилищном законодательстве РФ отсутствуют особенности управления такими зданиями.
Признание дома аварийным не освобождает граждан от платы за содержание общего имущества, несмотря на высокие затраты и ответственность, связанные с его обслуживанием. Авторы законопроекта подчеркивают, что риск возникновения нештатных ситуаций в таких домах значительно выше, чем в зданиях с допустимым уровнем износа. Поддержание несущих конструкций в безопасном состоянии требует дополнительных работ и значительных материальных затрат.
Региональные власти будут обязаны создать реестр гарантирующих организаций для управления аварийной недвижимостью и предусмотреть компенсирующие выплаты за счет бюджетов.
