1
Росреестр разработал законопроект, который может значительно ускорить процесс строительства и снизить количество земельных споров. Инициатива внесена в Госдуму.
Одной из главных проблем, которую решает новый законопроект, является упрощение процедуры установления зон особых условий использования территории (ЗОУИТ). Существующие правила были установлены еще в советское время и не учитывают современную градостроительную ситуацию. Кроме того, наличие существенных ограничений, которые накладывают ЗОУИТ как на уже существующую недвижимость, так и на свободные земли, затрудняет процесс строительства и может приводить к земельным спорам.
Новый законопроект позволит застройщикам избежать получения решения об установлении ЗОУИТ, если у них уже есть разрешение на строительство. Эта процедура будет перенесена на более позднюю стадию, когда объект недвижимости будет введен в эксплуатацию. Таким образом, инвестиционно-строительный цикл сократится, а количество земельных споров снизится.
Законопроект уже внесен в Госдуму и будет рассмотрен в ближайшее время. Если он будет принят, это значительно упростит и ускорит процедуру строительства и ввода объектов в эксплуатацию.
