СРЕДНЕУРАЛЬСК, Свердловская область – Администрация города официально приняла решение о доработке нового генерального плана после детального обсуждения с жителями частного сектора. Поводом стали их вопросы к проекту документа, в котором для перспективного развития были обозначены территории исторической индивидуальной застройки.
Проект, направленный ранее в областной Минстрой, обозначил улицы Ленина, Чкалова, Дзержинского и Советскую как «перспективную территорию» для возможной многоэтажной застройки в отдаленном будущем. Это обозначение, существовавшее, что примечательно, еще в генплане 2009 года, было воспринято рядом жителей как прямая угроза сносу их домов.
В ответ глава города Алексей Стасенок еще в декабре прошлого года организовал встречу с обеспокоенными жителями частного сектора. В ходе встречи мэр отвечал на прямые, порой агрессивные вопросы горожан, подчеркивая при этом, что статус «перспективной территории» – это не ордер на снос, а лишь один из теоретических сценариев развития города на десятилетия вперед. «Людей просто дезинформировали, убедив, что их дома подлежат обязательному сносу. Это неправда. Никто не намерен посягать на право собственности горожан», – заявил тогда Алексей Стасенок.
Власти официально разъяснили: любые изменения в облике этих кварталов возможны только при наличии ресурсов и, что самое важное, при достижении полного согласия с собственниками земли.
После декабрьской встречи глава Среднеуральска проводил еще и личные приемы граждан по этому же вопросу. К обсуждению подключился почетный гражданин и экс-мэр города Виктор Злодеев. Как один из авторов предыдущего генплана, он подтвердил: подобные обозначения носят исключительно рекомендательный характер. По его словам, генплан – это вектор развития, а не инструмент для принудительного лишения граждан их имущества.
«Генплан не является источником градостроительного права, а носит рекомендательный характер, – отметил Виктор Павлович. – И в любой момент, при возникновении необходимости, представительный орган власти может инициировать внесение изменений в этот документ».
Виктор Злодеев также высказал мнение, что ситуацией могли пытаться манипулировать некие заинтересованные лица: «Добавлю, что в сложившейся ситуации чувствуется чье-то намеренное подстрекательство. Видимо, кто-то преследует здесь свои, скрытые цели и использует в этом тревогу простых жителей за свой дом».
На основании прошедших обсуждений администрация Среднеуральска приняла решение о внесении изменений в генплан. В течение двух месяцев документ будет доработан: спорные территории исключат из зоны перспективной застройки. Основной акцент развития теперь смещается в центр города, где запланировано 140 тысяч квадратных метров нового жилья с коммерческой инфраструктурой – исключительно на свободных участках и на месте ветхого фонда.
«Хотя отклонение от существующего генплана повлияет на сроки реализации проектов, для нас важнее защитить законные интересы жителей, – подчеркнул глава города Алексей Стасенок. – Будут обязательно проведены общественные слушания, где каждый сможет высказать свои предложения».
Таким образом, руководство администрации Среднеуральска четко обозначило свою позицию – ключевым приоритетом для местной власти является не формальное следование документам, а защита прав и законных интересов горожан, а также готовность к открытому диалогу.
Ранее «ВЕДОМОСТИ Урал» сообщали, что Среднеуральск закрыл долг за дорожный ремонт на 323 млн рублей.
