Когда в адрес редакции «ВЕДОМОСТИ Урал» поступил ряд писем от жителей одного из жилых кварталов города Каменска-Уральского Свердловской области, казалось, что это типичная история: застройщик, жители, спорный участок. Но чем глубже мы погружались в детали, тем яснее понимали — это не просто локальная ссора, а настоящая драма о том, как в маленьком городе сталкиваются интересы бизнеса, власти и простых людей.
Заброшенный детсад, проданный за копейки
На месте, где сейчас планируют возвести пятиэтажный дом на 64 квартиры, раньше был детский сад №40. Давно заброшенное здание стало приютом для маргиналов и головной болью для местных. Рядом — действующий детсад №34, мимо него каждый день ходят школьники. Опасность налицо, и местные власти, казалось бы, знали, что делать: обещали снести аварийный объект и построить новый садик на 135 мест.
Но вместо этого участок ушел с молотка, за 998 тысяч рублей — сумму, которая, мягко говоря, вызывает вопросы. Для сравнения, независимая оценка земли составила более 1,9 миллиона. Почему так дешево продали? Администрация объясняет: три аукциона не состоялись, пришлось продавать через публичное предложение по минимальной цене. Но у жителей другой вопрос: а где тут интерес города и его людей? Строительство жилья - дело хорошее. Но многоквартирник можно строить где угодно, а детский сад нужен людям именно в этом месте, где он всегда и был...
38 метров до детской площадки
Инициативная группа, представляющая восемь соседних домов, бьет тревогу уже третий год. Новый дом, если его построят, окажется в 38 метрах от детского сада №34. Представьте: шум, пыль, тяжелая техника буквально в двух шагах от детской площадки. А еще — старые коммуникации, заложенные в 1958 году. Они просто могут не выдержать нагрузки от нового дома. Жители добавляют: школы и сады в районе и без того переполнены, но вместо нового садика чиновники почему-то одобрили точечное строительство очередного многоквартирника...
А узкие дороги с арками в принципе не приспособлены для проезда строительных машин. Администрация, правда, уверяет, что все продумано: техника будет малогабаритной, подъезд организуют через соседний участок. Инженерные сети, по данным администрации, учтены: заключены договоры на подключение, предусмотрена оптимизация тарифов, а схемы водоснабжения и теплоснабжения актуализированы. Но горожане смотрят на эти обещания скептически.
Голос народа: от прямой линии до прокуратуры
Сегодня жители Каменска-Уральского не просто жалуются — они действуют. 245 человек подписали обращение на прямую линию с президентом, требуя остановить застройку и вернуть участку социальное назначение. Один из активистов так комментирует ситуацию: «Мы не против развития города, но интересы девелопера не должны быть выше здоровья наших детей».
«Почему наши интересы всегда на последнем месте?»
Редакция получила письмо от одного из жителей района, которое как нельзя лучше отражает общие настроения. Приводим выдержки из письма:
«Мы понимаем, что у бизнеса есть свои коммерческие интересы… Но почему наши интересы, простых жителей, всегда оказываются на последнем месте? Неужели в нашем городе больше нет мест для строительства? Здесь же был детский сад, и логично, чтобы он здесь и остался — район в нем очень нуждается!»
«Нас ставят перед фактом. Вместо того чтобы решать наболевшие проблемы, нам приходится тратить нервы, время и силы на бесконечные хождения по инстанции и написание жалоб. Мы вынуждены бороться за то, что должно быть само собой разумеющимся — за безопасность наших детей и нормальные условия жизни.»
«Уважаемый мэр, ну, любите вы бизнесменов — дело ваше. Но главная ваша обязанность — думать в первую очередь о людях! Не создавайте проблем на ровном месте и прислушайтесь, наконец, к голосу жителей».
К борьбе за права жителей уже подключился Народный фронт, направив запросы в областную прокуратуру и Следственный комитет - дабы понять, все ли законно в этой истории с продажей земли и разрешением на строительство.
Редакция «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» направляла главе городского округа Алексею Герасимову (руководит администрацией Каменска-Уральского более четырех лет и не может не знать о проблемной ситуации) официальный запрос по поводу предстоящего строительства. Ответы пришли, но ясности не добавили. Да, участок продали почти за миллион. Да, санитарно-защитная зона частично пересекается, но, мол, всё в рамках закона. Публичные слушания? Не нужны. Переполненность школ и садов? Управление образования утверждает, что ее нет. Но когда ходишь по этому району, видишь эти узкие дворы, слышишь рассказы родителей о том, как сложно устроить ребенка в садик, невольно задаешься вопросом: а кто здесь вообще учитывает реальность?
Чья правда?
Этот конфликт — не просто про стройку. Это про то, как в небольшом городе, где каждый клочок земли на счету, принимаются решения, которые касаются сотен людей. Жители хотят нового детского сада для малышей, безопасных дворов и уверенности, что их голос услышат. Застройщик видит в этом проекте прибыль и развитие. А городские чиновники? Они, кажется, пытаются усидеть на двух стульях: и бизнес поддержать, и жителей успокоить. Но пока получается только разводить руками...
Особенно жители ждут, что прокуратура в лице местного прокурора Дмитрия Ершова, а возможно и прокурора области Бориса Крылова, наконец, скажет своё слово — даст оценку законности сделки и соблюдения санитарных норм, проведёт необходимые проверки. Для многих именно позиция надзорного органа станет решающим фактором, который покажет, чьи интересы здесь действительно важнее.
Пока неизвестно, чем закончится эта история. Услышат ли горожан на федеральном уровне? Проведут ли проверки, которые дадут ответы на вопросы о законности сделки? Или Каменск-Уральский станет ещё одним примером, где интересы бизнеса перевешивают интересы людей? Одно ясно точно: жители сдаваться не намерены. Они требуют проверки проекта, пересмотра решений и, главное, диалога. И, честно говоря, глядя на их упорство, мы верим, что у них есть шанс. Потому что если не бороться за свой двор, за своих детей, то за что тогда вообще бороться?
Мы продолжим следить за развитием событий.
31
Комментарии