1
Дефицит промышленных площадок и ограничения перевода территорий
Участники круглого стола отметили, что в Екатеринбурге наблюдается жесткий дефицит готовых участков для запуска промышленных предприятий. В связи с этим обсуждалась возможность частичного запрета на перевод промышленных зон в жилые территории, чтобы сохранить промышленный потенциал города. По словам экспертов, основной спрос именно на столицу Урала требует сохранения и развития промышленных площадок.
Финансовые барьеры для бизнеса
Бизнес-сообщество сегодня не готово вкладываться в коммерческую недвижимость на «зеленом поле» из-за высоких ставок по кредитам и депозитам. Это сдерживает запуск новых производств и развитие индустриальных площадок. Девелоперы готовы реализовывать проекты, однако им необходима государственная поддержка в создании инфраструктуры и качественная аналитика для определения приоритетных форматов недвижимости.
Перспективы и вызовы рынка складской недвижимости и культурного наследия
Эксперты прогнозируют стагнацию в сегменте складов, а также отмечают рост интереса к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии. Важно определить, что будет с территориями крупных заводов Екатеринбурга, которые нуждаются в комплексном развитии и модернизации.
