2
МОСКВА – Верховный суд России поставил точку в многолетнем громком деле о квартире певицы Ларисы Долиной, окончательно признав право собственности на элитную недвижимость за предпринимательницей Полиной Лурье. Коллегия по гражданским делам отменила все решения нижестоящих инстанций, которые ранее возвращали квартиру Долиной, и обязала народную артистку в ближайшее время покинуть жильё.
Иск был связан со сделкой 2018 года, в ходе которой Долина продала квартиру площадью 236,3 кв. м за 112 миллионов рублей. Певица настаивала, что подписала договор под психологическим давлением и угрозами со стороны неизвестных лиц. Полина Лурье, в свою очередь, заявляла о добросовестном приобретении жилья. Ранее суды трёх инстанций соглашались с доводами Долиной, аннулируя сделку, однако Верховный суд занял противоположную позицию.
Ключевым аргументом, на который обратил внимание высший судебный орган, стало требование Лурье о двусторонней реституции – то есть о возврате друг другу всего полученного по сделке. Суд указал, что даже если признать договор недействительным, с Долиной должны были взыскать 112 миллионов рублей, которые она получила от покупательницы. Отсутствие такого требования в предыдущих решениях было признано существенным нарушением закона.
Решение Верховного суда вступает в силу немедленно и обжалованию не подлежит. Теперь Ларисе Долиной предстоит освободить квартиру. В случае если она откажется это сделать добровольно, Мосгорсуд рассмотрит отдельный иск о её принудительном выселении. Это прецедентное дело стало важным сигналом для всего рынка недвижимости, обозначив повышенные требования к доказыванию своей позиции и жёсткие финансовые последствия для сторон, оспаривающих сделки.
Ранее «ВЕДОМОСТИ Урал» сообщали, что в Екатеринбурге суд отменил сделку купли-продажи квартиры, встав на сторону продавца-алкоголика, который продал недвижимость, находясь в запое...
