1
В Свердловской области дома со спецсчетами, имеющие долги по взносам на капремонт, могут быть возвращены в региональный фонд. Изменения в законодательство обсудили 24 июля 2025 года на заседании комитета по развитию инфраструктуры. Как это повлияет на собственников жилья и что делать должникам?
В региональное законодательство Свердловской области планируется внести изменения, направленные на повышение платежной дисциплины собственников жилья в многоквартирных домах со спецсчетами. Вопрос был рассмотрен 24 июля 2025 года на заседании комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политике.
Согласно новым правилам, если фактические поступления на капремонт составляют менее 60% от начисленных взносов, орган государственного жилищного надзора направит владельцам спецсчета уведомление о необходимости погасить задолженность в течение пяти месяцев. Если долг не будет погашен, в течение месяца уведомление передается в муниципалитет для урегулирования ситуации.
Возврат в региональный фонд как крайняя мера
Если задолженность так и не удастся ликвидировать, муниципалитет получит право обратиться в суд для возвращения многоквартирного дома со спецсчета обратно в региональный фонд капремонта. Эта мера соответствует требованиям федерального законодательства и станет крайней в случае систематического игнорирования обязательств по оплате.
Статистика по спецсчетам в Свердловской области
По данным на 1 января 2025 года, в Свердловской области на спецсчета перешли 6536 многоквартирных домов. Ежегодно их количество растет в среднем на 450 домов. Это свидетельствует о популярности данной формы управления средствами на капремонт, однако проблема долгов остается актуальной для ряда собственников.
Изменения в законодательстве Свердловской области направлены на обеспечение своевременного финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Возврат домов с долгами в региональный фонд через суд станет инструментом для защиты интересов добросовестных плательщиков. Однако для собственников это сигнал о необходимости своевременно выполнять свои обязательства, чтобы избежать потери контроля над спецсчетами.
Накануне "ВЕДОМОСТИ Урал" сообщали о новом законопроекте "Единой России", которым предлагается выделить позицию «текущий ремонт» отдельной строкой в квитанциях за ЖКУ.
