Совет Федерации одобрил пакет законов, направленных на защиту средств россиян, вложившихся в строительство частных домов. Теперь деньги дольщиков будут храниться на эскроу-счетах и подлежать страхованию. Это решение было принято на пленарном заседании 17 июля.
Согласно новому порядку, дольщики, заключившие договор строительного подряда с застройщиком, будут вносить средства на специальный эскроу-счет. Застройщик сможет получить доступ к этим средствам только после завершения строительства и предоставления необходимых документов в банк.
Подобный механизм уже был введен в 2019 году для дольщиков многоэтажных домов и с марта прошлого года для коттеджных поселков. Теперь он распространяется и на частное домостроение, что позволит лучше защитить средства дольщиков.
Второй закон из этого пакета устанавливает особенности страхования средств на эскроу-счетах. В случае банкротства банка, где хранятся деньги, вкладчики смогут вернуть сумму до 10 миллионов рублей. Агентство страхования вкладов обязано перечислить деньги в течение 20 рабочих дней после обращения вкладчика.
Ранее мы писали, что на пленарном заседании Госдумы 3 июля был принят во втором чтении законопроект, направленный на устранение “двойной ответственности” застройщиков в случае нарушения требований дольщиков. Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Павел Качкаев, подчеркнул, что цель законопроекта - создание единого подхода к определению финансовой ответственности застройщиков.
