В России готовят законопроект, который может кардинально изменить правила игры на рынке недвижимости. Предполагается, что частные риелторы, работающие на себя без необходимой квалификации, могут оказаться под запретом, а сама риелторская деятельность будет жестко контролироваться государством.
Законопроект предусматривает создание в каждом регионе специальных реестров риелторских агентств. В них смогут попасть только юридические лица или ИП, обладающие необходимыми профессиональными компетенциями и соблюдающие установленные требования.
По словам заместителя председателя думского Комитета по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, ключевой целью законопроекта является защита прав граждан при сделках с недвижимостью.
Речь идет о переходе права собственности, аренде, поиске объектов недвижимости, проверке их юридической чистоты, обеспечении безопасности сделки — то есть о всех этапах, предшествующих заключению договора, подчеркнула Светлана Разворотнева, комментируя содержание законопроекта в интервью «Парламентской газете».
Включение в реестр риелторских агентств будет осуществляться через региональные сервисы “Госуслуг”. Однако, по задумке авторов законопроекта, заявителями могут быть только юридические лица или индивидуальные предприниматели. Физическим лицам и самозанятым работать на рынке недвижимости будет запрещено, за исключением случаев, когда они представляют интересы риелторского агентства на основании трудового или гражданско-правового договора.
Ранее «ВЕДОМОСТИ Урал» писали, что для риелторов появятся новые требования и экзамены на профессиональную квалификацию.
