С 1 сентября 2025 года в России начинают действовать новые правила оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
Утверждённые приказом Минстроя изменения призваны повысить прозрачность и систематизацию фиксации решений, принятых на собраниях. Теперь протоколы должны быть оформлены в течение 10 дней после проведения собрания.
Согласно новым нормам, каждый протокол будет получать уникальный цифровой идентификатор через систему ГИС ЖКХ. Это нововведение обеспечит прямой доступ жилищной инспекции к документам и упростит их проверку.
Структура протокола станет более детализированной: он разбивается на отдельные разделы согласно количеству вопросов повестки дня. Каждому пункту присваивается чётко сформулированный вопрос, исключающий возможность неоднозначной интерпретации. Термины типа «Разное» и «Прочие вопросы» теперь не допускаются. Кроме того, в каждом разделе должна фиксироваться точная статистика голосов — «за», «против» и «воздержался». Эта мера направлена на повышение прозрачности голосования и учёта мнений всех участников.
Введение новых требований к составлению протоколов собраний, как ожидается, даст положительный эффект для сферы ЖКХ: качество управления и контроля должно существенно улучшиться. Эксперты надеются, что новшества помогут снизить уровень конфликтов и уберечь собственников от недоразумений при взаимодействии с управляющими организациями. Как именно это отразится на практике проведения собраний — покажет ближайшее время.
