1
Август выдался жарким для рынка арендного жилья в Уральском федеральном округе. Аналитики портала “Мир квартир” подвели итоги месяца, и одним из главных сюрпризов стал Нижний Тагил, где стоимость трехкомнатных квартир взлетела на рекордные для России 21,7% за всего один месяц.
Заметные изменения произошли и в других крупных городах УрФО. Так, в Екатеринбурге однокомнатные квартиры подорожали на 8,3%. Челябинск показал разнонаправленную динамику: “однушки” выросли в цене на 3,6%, тогда как двухкомнатные квартиры испытали спад на 2,2%. В Тюмени зафиксирован сдержанный рост в 1,8%. Курган же продемонстрировал резкий скачок цен на однокомнатные квартиры – 15,3%, но при этом наблюдалось падение стоимости “двушек”.
На общероссийском уровне наибольший рост арендных цен отмечен в Белгороде, Владивостоке и Владимире. В то же время, цены на аренду снизились в Новокузнецке, Краснодаре и Оренбурге.
Павел Луценко, генеральный директор портала “Мир квартир”, объясняет более сдержанную общую динамику на рынке аренды по сравнению с прошлым годом отсутствием резких рыночных потрясений, сравнимых, например, с отменой льготной ипотеки в 2024 году.
В настоящее время средняя цена аренды однокомнатной квартиры по всей России составляет 27 954 рубля в месяц. Однако, как показывает пример Нижнего Тагила, рынок в отдельных регионах может демонстрировать совершенно иные, порой аномальные, тенденции.
Ранее «ВЕДОМОСТИ Урал» рассказывали, что соседи смогут блокировать нелегальную аренду.
