2
РОССИЯ – Минфин России официально выступил против расширения льготной «семейной ипотеки» на весь вторичный рынок жилья. В ответе на депутатский запрос ведомство предупредило, что такая мера без роста предложения квартир приведет к резкому скачку цен по всей стране, что больно ударит по самим же гражданам.
Инициатором идеи выступила глава думского Комитета по защите семьи Нина Останина. Она предложила дать молодым семьям возможность использовать госпрограмму со ставкой 6% для покупки не только новостроек, но и квартир на вторичном рынке. По ее мнению, это расширит выбор и доступность жилья для семей, особенно в регионах, где новое строительство ведется не так активно.
Однако в Министерстве финансов дали четкий и обоснованный отказ. Эксперты ведомства пояснили, что программа «семейная ипотека» изначально была запущена с двумя целями: поддержать семьи и стимулировать строительную отрасль, увеличивая объемы ввода нового жилья. Если распылить льготные деньги на вторичный рынок, где количество квартир ограничено, это не создаст ни одной новой квадратного метра.
Вместо помощи семьям, по мнению Минфина, произойдет рыночный перекос. Резко выросший спрос на ограниченное число предложений на «вторичке» мгновенно обернется инфляцией. Цены вырастут как на старые квартиры, так, вероятно, и на новостройки. В выигрыше окажутся лишь нынешние владельцы недвижимости, а молодые семьи снова столкнутся с недоступными ценами, но уже по всей рыночной линейке.
Ранее "ВЕДОМОСТИ Урал" рассказывали о ситуации с трудностями в сделке по квартире.
