4
Компания Level Group провела исследование, которое раскрыло резкую разницу в стоимости первоначального взноса по ипотеке в разных регионах России. В фокусе — покупка двухкомнатной квартиры площадью 50-55 квадратных метров, наиболее популярного варианта для семей.
После повышения ключевой ставки Центробанка ипотека стала менее доступной. Банки неохотно выдают кредиты с первоначальным взносом менее 30%, предпочитая 50%. Исследование показало, что на такой взнос для двухкомнатной квартиры в Челябинске нужно накопить около 2,8 миллионов рублей. В Новосибирске — 3,4 миллиона, в Екатеринбурге — 3,5 миллиона, а в Краснодаре и Владивостоке — по 4 миллиона рублей. Санкт-Петербург требует уже 6 миллионов, а Москва — почти 9.
Для сравнения: первоначального взноса в Санкт-Петербурге хватило бы, чтобы купить двухкомнатную квартиру в Челябинске, а московского — с лихвой на несколько городов.
Даже покупка автомобиля зависит от региона проживания. Средняя цена нового автомобиля в России — 3,67 миллиона рублей. Жители Краснодара и Владивостока могут себе это позволить на сумму первоначального взноса за квартиру, а жителям других городов придется либо подождать, либо брать автокредит.
Материнский капитал может стать подспорьем. В 2024 году он составляет 631 тысячу рублей на первого ребенка и 834 тысячи — на второго. В Челябинске это составит 20-30% первоначального взноса, а в Москве — всего 7-9%.
Исследование Level Group наглядно демонстрирует географическую неравномерность цен на жилье в России и разные возможности граждан приобрести жилье в ипотеку.
Ранее «ВЕДОМОСТИ Урал» писали, что лидер «Справедливой России» требует отставки главы ЦБ из-за рекордного повышения ключевой ставки.
