1
МОСКВА - Депутаты и эксперты предложили ряд законодательных мер для защиты граждан от мошенничества на рынке недвижимости. Ключевые инициативы — механизм «самозапрета» на продажу квартиры и привлечение доверенного лица для подтверждения сделки. Об этом в интервью изданию «Парламентская газета» рассказала зампредседателя думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
По словам парламентария, ситуация достигла критической точки из-за судебной практики, при которой оспоренные сделки признаются недействительными без возмещения средств покупателю. Это создаёт правовую неопределённость и требует срочного законодательного ответа.
Первое предложение — аналог уже действующего механизма для кредитов: гражданин сможет добровольно установить на «Госуслугах» запрет на любые операции со своей недвижимостью, который можно будет отменить после дополнительных проверок. Второе нововведение — институт «второй руки», когда для завершения сделки потребуется подтверждение от близкого родственника или иного доверенного лица продавца.
Также обсуждается введение периода «охлаждения» — недельного срока, в течение которого продавец не сможет воспользоваться деньгами после перехода права собственности. Это даст возможность проверить добросовестность сделки. При этом, как отмечает Разворотнева, эта мера не сработает в случае преднамеренного мошенничества по «бабушкиным схемам».
Среди других рассматриваемых мер — создание компенсационного фонда по аналогии со страхованием вкладов и усиление ответственности нотариусов. Законопроекты находятся в стадии экспертной проработки, их внесение в Госдуму ожидается после всестороннего общественного обсуждения.
Ранее «ВЕДОМОСТИ Урал» рассказывали, что Росфинмониторинг получил новые полномочия для борьбы с мошенничеством и экстремизмом.
