Инициатива депутата дополнит существующие меры защиты прав собственников недвижимости от мошенников.
Сергей Колунов, депутат Госдумы от Комитета по строительству и ЖКХ, предложил нововведение, которое позволит россиянам самостоятельно устанавливать запрет на сделки по продаже своей недвижимости. Это предложение он адресовал главе Росреестра Олегу Скуфинскому.
На текущий момент в Российской Федерации уже существует возможность для собственника оформить запрет на проведение любых сделок с его имуществом без его личного участия. Эта мера принята в целях предотвращения рисков, связанных с мошенническими действиями такими, как продажа, обмен, дарение недвижимости, а также регистрация обременения или залога и прекращение прав собственности.
Для того чтобы воспользоваться данной возможностью, необходимо подать соответствующее заявление в Росреестр или многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ). После этого, Росреестр производит запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), которая указывает на невозможность регистрации перехода прав без непосредственного участия собственника.
Собственник может снять запрет в любой момент, действуя по собственному желанию, или это может быть сделано через суд. В случае, если имущество принадлежит нескольким лицам, возможно ограничение только на ту долю, которая принадлежит заявителю.
Предлагаемая Колуновым инициатива дополнит эту систему, предоставляя дополнительный инструмент самозащиты для граждан, особенно актуальный для пожилых и часто сталкивающихся с риском стать жертвами мошенничества. Планируется, что новая процедура будет включать возможность установить самозапрет через Единый портал государственных услуг или многофункциональные центры, делая процесс максимально доступным и удобным для каждого гражданина.
