1
В комитете Государственной Думы России по строительству и ЖКХ выступают за введение крайне дешёвой льготной ипотеки на квартиры в новостройках.
Согласно инициативе депутатов, ставка будет составлять 5%, однако это всё будет субсидироваться из федерального бюджета. Так, предлагается, чтобы Центробанк кредитовал рядовые банки под 2%, а они уже - «докидывали» 2-3% сверху, выдавая ипотечный кредит гражданам.
В теории такие дешёвые кредиты приведут к тому, что резко возрастёт спрос на квартиры, а значит - и их цена. К тому же не новостью станет и возникновения нового «ипотечного пузыря», пишут «Известия».
В СМИ сообщают, что предложение депутаты уже направили в Министерство строительства РФ, Центробанк и Правительство. Счетоводы из ЦБ заявляют, что предложенные им цифры могут привести к кризисной обстановке в стране.
«Субсидии не бывают бесплатными. Выдача большого объёма льготных кредитов широким категориям заёмщиков неизбежно означает необходимость поддержания более высокой ключевой процентной ставки и меньшую доступность кредита для остальных заёмщиков, и граждан, и компаний, и предпринимателей», - отметили в Банке России.
В свою очередь представитель комитета Александр Якубовский предупредил о неизбежном росте цен в таком случае: возрастёт спрос - возрастёт и стоимость недвижимости. По инерции подорожать могут также и «вторички», что составляет большую часть рынка.
Подобными инициативами можно легко спровоцировать возникновение нового «ипотечного пузыря».
