С 11 сентября 2024 года вступает в силу закон № 140-ФЗ, который позволяет ипотечникам самостоятельно продавать заложенное жилье.

Ранее это можно было сделать только через публичные торги или аукцион. Теперь физические лица могут продать заложенную квартиру, если это не связано с коммерческой деятельностью и необходимо для полного погашения кредита.

Для этого нужно подать заявление в банк до наложения взыскания на залог. Банк обязан ответить в течение десяти рабочих дней, согласившись или отказав, с указанием причин.