Житель города Верхняя Салда Свердловской области оформил кредит в Сбербанке на сумму более 600 тысяч рублей на срок 5 лет, но спустя год заемщик скончался, не оставив завещания. Его дочери отказались от наследства, которым являлась комната площадью 10 квадратных метров, и в результате недвижимость перешла в собственность муниципалитета.

Летом 2022 года Сбербанк подал иск в Верхнесалдинский районный суд с требованием взыскать задолженность по кредиту, который был взят умершим, из наследственного имущества. Банк оценил комнату заемщика в 381 тыс. рублей. Решением суда первой инстанции исковые требования были удовлетворены, но ответчик попытался обжаловать решение, направив апелляционную жалобу в Свердловский областной суд.

Одним из спорных вопросов в апелляции была оценка стоимости комнаты, представленная банком. В результате назначенной судебной экспертизы было установлено, что стоимость комнаты на момент открытия наследства составляла 201 тысячу рублей.

В итоге судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда изменила решение суда первой инстанции, снизив сумму, которую требуется взыскать в пользу банка, с 381 000 до 201 000 рублей. Однако ответчик попытался возразить, что отвечать по кредитным обязательствам должна одна из дочерей, поскольку она забрала из комнаты документы отца и фотоальбом. Суд отверг этот довод, так как документы и фотоальбом не имеют материальной ценности.