1
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) подготовила проект федерального закона, который вводит понятия наземных и подземных гаражей, а также подземных гаражных комплексов. Документ был опубликован 31 июля на портале проектов нормативных правовых актов.
Согласно предложенным изменениям, наземными будут считаться гаражи, крыша которых находится над земной поверхностью, включая те, которые имеют хотя бы один наземный этаж. Подземными будут считаться гаражи, полностью расположенные под земной поверхностью. Гаражный комплекс, имеющий только подземные этажи, также будет считаться подземным.
Законопроект также предусматривает передачу собственникам наземных гаражей, являющихся объектами недвижимости, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Земельным кодексом РФ. Для собственников подземных гаражей или подземных гаражных комплексов земельные участки не будут предоставляться, однако для доступа к таким объектам может быть установлен сервитут.
Эти изменения предлагается внести в законы «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
