Следствие направлено на выяснение законности корректировки генплана деревни Панкратово, что позволило огородить восемь гектаров земли вдоль Волги.

Изменения в генплан были одобрены в 2019 году после публичных слушаний и решения совета депутатов муниципального округа, с финальным подписанием документов главой Алфёровского поселения Ольгой Кудряшовой. Строительство роскошного поместья, продлившееся четыре года, проводилось в строгой секретности.

После ареста Иванова всплыла масштабность застройки. Теперь прокуратура Тверской области займется проверкой соблюдения водоохранного законодательства и наличия доступа к реке для местных жителей. Внимание будет уделено и генеральному плану, корректировки в который вызывают вопросы, особенно учитывая, что один из ключевых участников процесса, Ольга Кудряшова, скончалась три года назад.