В одном из домов Екатеринбурга на общем собрании жильцов уже было принято решение провести замену труб горячего и холодного водоснабжения, но работы всё откладывались. Задержка ремонта стоила коммунальщикам 360 тысяч рублей, которые пришлось заплатить женщине, в квартире которой случился потоп.

Ремонта так и не дождался полотенцесушитель, который находился в квартире. Труба дала течь и комнаты были затоплены горячей водой. Эксперты оценили ущерб в 190 тысяч рублей. Женщина же твёрдо приняла решение найти виноватых и нашла.

Иск был подан в отношении управляющей компании. Суду истица пояснила, что полотенцесушитель  был установлен с момента ввода дома в эксплуатацию и не заменялся, отключающих устройств (запорной арматуры) на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления не имеет, поэтому относится к общедомовому имуществу, а значит за его работоспособностью должна следить управляющая компания.

УК пыталась доказать обратное. Но никаких бумаг о том, что полотенцесушитель был установлен владелицей квартиры и не относится к общедомовому имуществу так и не было предоставлено. Ошибки в обслуживании системы ГВС, а также задержка капитального ремонта ещё больше укрепили позицию суда, который встал на сторону истицы.

В итоге с УК было взыскан материальный ущерб - 190 500 руб, 13 000 руб - на проведение оценки ущерба, 5 000 руб - компенсации морального вреда, 104 250 руб - штрафа и 49 000 руб на судебные расходы, а всего 361 750 руб.

Апелляция решение поддержала и оно вступило в законную силу.

Изображение от Freepik