Статьи
06.03.20 / 23:46
Застройщики жилья в регионах развернут борьбу за обещанные Путиным 10 млрд рублей – на Урале с них спросят… особо
3c0377e66b.jpg
фото: Смартлаб

В череде всевозможных социальных льгот, преференций и гарантий, обещаемых теперь российской властью в рамках «конституционного процесса» (среди таких мер, например, прописанная в Основном законе обязательная индексация пенсий), также прозвучало обещание, ни много ни мало, решить жилищную проблему. Для этого от регионов потребуют вновь нарастить жилищную застройку.

Чтобы требование подкреплялось чем-то «существенным» и в целях мотивировать регионы, власти вновь прибегнут к инструменту «инвестиционного штурма», когда на места буквально посыплются деньги, которые регионы обязаны будут освоить.

Применимо это будет и к строительству жилья. Минстрой РФ при Владимире Якушеве последнее время громко сообщает о достигнутых успехах в этой сфере. А Свердловскую область, выступая на днях в Совете Федерации относительно реализации нацпроекта «Жильё и городская среда», министр вообще назвал в числе регионов - «драйверов жилищного строительства России». Так, по данным Свердловскстата, только в январе было сдано на 41,3% больше домов, чем в начале 2019 года. Индивидуального жилья построено в 1,5 раза больше относительно января прошлого года (до 73,6 тыс кв м). Всего за январь сдано 98,8 тыс кв м многоэтажных и частных домов.

Согласно планам, спущенным из Москвы Минстроем для региона, в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» к концу 2024 г. на Среднем Урале ежегодно должно сдаваться почти по 3 млн кв м жилья. Сейчас сдается вдвое меньше, что в перспективе рискует вызвать серьезные проблемы.

Чтобы всячески «подстегнуть» застройку, для девелоперов разрабатываются специальные государственные меры - например, по снижению ставки рефинансирования ипотечных кредитов и др. Наращивается федеральное финансирование региональных программ строительства. И в этот раз регион тоже может претендовать на немалые средства.

Еще 2 марта президент РФ Владимир Путин поручил правительству Михаила Мишустина выделить дополнительно из федерального бюджета не менее 10 млрд рублей в этом году. Деньги пойдут на программы развития жилищного строительства в регионах.

Самое же главное, что транши должны быть выполнения к 1 июня 2020 года, а средства регионами должны быть освоены до конца года.

Всего же, согласно федеральному проекту «Жилье» (подпроект нацпроекта «Жилье и городская среда»), на стимулирование программ развития жилищного строительства федеральная казна не поскупится, обещая до 183,7 млрд рублей в течение 5 лет.

До 2024 года эти - и многие другие дополнительные транши - должны быть распределены между регионами, а там - между застройщиками-исполнителями госконтрактов на возведение жилья.

Между тем, все допсредства и всевозможные преференции девелоперам теперь будут сопровождаться куда большим объемом сопутствующих требований к ним же - прежде всего, от них потребуют строить как можно больше объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры вместе с жильем. Все это должно быть учтено буквально - в проектной документации ко всем будущим проектам. Такие жесткие требования высказали к застройщикам власти Екатеринбурга, где глава города Александр Высокинский поставил задачу построить к 2025 г. более 20 новых школ. Строительство решено вести системно, в соответствии с разработанной «тепловой картой», которая отражает потребность разных районов города в образовательных учреждениях - там, где возводится новое жилье, должны быть и школы.

Заседание правительства Челябинской области, в центре – глава региона Алексей Текслер (Фото: gubernator74.ru)

В соседней Челябинской области опыт этот перенимают. К примеру, губернатор Алексей Текслер, встретившись с мэрами крупных городов региона и застройщиками, потребовал от них и социальной инфраструктуры в новых микрорайонах. «Задача простая - комплексная застройка. Это означает, что вместе с жильем одновременно должны возводиться и соцобъекты», - сказал губернатор.

Московские эксперты такой подход оценили, в частности, бывший префект Северного административного округа Москвы, довольно одиозный политик (одно время входивший в партию «Зеленых») Олег Митволь. Он привел как образец Москву - там давно уже в обязательном порядке новое жилье строится вместе со школами, детсадами, поликлиниками. И участвовать в аукционах на масштабном госфинансировании могут лишь те застройщики, чьи проекты отвечают таким требованиям.

Профессор Высшей школы урбанистики НИУ ВШЭ, Олег Баевский отметил, что таких требований не стоит бояться - ведь в будущем спрос будет выше только на то жилье, которое непременно обеспечено социальной инфраструктурой, так что застройщикам так делать выгодно.

Президент Ассоциации строителей Урала Вячеслав Трапезников (Фото: 4 канал)

Все эти громкие планы и широкие намерения, однако, зачастую не учитывают местные реалии. О весьма серьезных проблемах, например, мешающих застройке и вообще способных затормозить весь процесс реализации нацпрограмм по жилью, говорил на расширенном заседании Инвестиционного совета при губернаторе Свердловской области в Екатеринбурге президент Ассоциации строителей Урала Вячеслав Трапезников.

Основной, по его словам, проблемой, как для области, так и Екатеринбурга - остается подключение новых объектов капстроительства к городским инженерным сетям - процесс тормозится и вызван множеством сложностей. Уже в ближайшее время необходимо упрощение обязательных бюрократических процедур и сокращение расходов застройщика на подключение к сетям новых объектов строительства. Именно этим обусловлено то, что до сего времени девелопмент в проектах своих избегал включения в них множества объектов (в том числе социнфраструктуры), не желая сталкиваться с техприсоединением и лишь обходясь ЖК из 2-3 домов.

Теперь же власти ужесточили требования, пока ничего по техприсоединению взамен не предложив...


Юрий ЗАХАРЬИН

© 2020, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
01.12.21 / 16:35
Военный комиссар Верхней Пышмы Юрий Саитов: "Служба в армии дает много плюсов"

Дважды в год, весной и осенью, в нашей стране проходит призыв в ряды Вооруженных сил. Вопросы службы в армии традиционно волнуют юношей, возраст которых приближается к 18 годам, и, конечно, их родителей. Надо сказать, после того как срок срочной службы в армии уменьшили вдвое - с двух лет до одного - во многом ушли в прошлое страхи перед дедовщиной и становится больше желающих служить по контракту. О том, как теперь проходит призыв и служба в армии, о буднях военкомата "ВЕДОМОСТЯМ Урал" рассказал военный комиссар города Верхняя Пышма Свердловской области Юрий Саитов.

25.11.21 / 19:07
Спрашивали - отвечаем: уголовное дело по «элитной» коптяковской школе-фонду расследуется

После серии публикаций «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» о деятельности так называемой «элитной» уральской школы № 215, которая функционирует в одном из частных домов коттеджного поселка Коптяки в Среднеуральске Свердловской области, в редакцию поступают письма с вопросами. Прежде всего, граждан интересует судьба уголовного дела, которое было возбуждено в июне этого года.

08.11.21 / 12:22
8 ноября - День рентгенолога. 126 лет назад открыли рентгеновское излучение

8 ноября медицинское мировое сообщество отмечает день рентгенолога. Именно в этот день в 1895 году немецкий физик Вильгельм Конрад Рентген открыл рентгеновское излучение. По сей день это самый доступный и распространенный метод диагностики в мире. Фарида Айдыновна Курбанова, врач-рентгенолог рентгеновского отделения Российской детской клинической больницы РНИМУ им. Н.И. Пирогова, знает о рентгене всё и развенчивает популярные мифы насчет рентгеновского излучения.

08.11.21 / 09:50
Основателем и идейным вдохновителем милиции Верхней Пышмы был майор госбезопасности Семен Трясцин

История умеет хранить свои тайны. А, тем более, связанные с милицией. Мы до сих пор не знали, кто же был первым начальником милиции в Верхней Пышме. Кто был ее основателем и идейным вдохновителем? Кто приложил свои силы, опыт и знания в становлении и развитии молодого правоохранительного органа в этом городе?

27.10.21 / 08:22
SOS! Вопиющие нарушения пожарной безопасности в «элитной» уральской школе угрожают жизни детей

Более семи месяцев назад в одной из муниципальных школ Среднеуральска, которую некоторые называют «элитной» - МБОУ СОШ № 215 в деревне Коптяки - были выявлены вопиющие нарушения требований пожарной безопасности. Нарушения настолько серьезные, что школа в случае возникновения пожара рискует повторить судьбу печально известной кемеровский «Зимней вишни»...

19.10.21 / 20:56
После выборов: жители Среднеуральска готовятся к «обороне» после объявлений о массовом сносе гаражей

В городе-спутнике уральской столицы назревает большой скандал. Не прошло и месяца со дня выборов, на которых жители Среднеуральска выдали очередной кредит доверия местной власти, как им же и «прилетело»... 

18.10.21 / 18:40
Мэр, допустивший открытие школы с грубыми нарушениями пожарной безопасности, отказался исполнять требования прокурора

В Свердловской области прокуратура города Верхней Пышмы подала в суд иск в связи с бездействием администрации городского округа Среднеуральск. Основанием для судебного разбирательства стал отказ мэра Александра Ковальчика исполнять представление прокурора.

06.10.21 / 17:45
Прокуратура Чкаловского района Екатеринбурга выявила многочисленные нарушения в работе ряда саун

«ВЕДОМОСТИ Урал» продолжают журналистское расследование по весьма злободневной теме - работе многочисленных коммерческих саун, обосновавшихся в подвалах многоквартирных жилых домов. После недавней публикации, в которой мы затронули эту проблему, обратив внимание правоохранителей на ряд саун, функционирующих на Уралмаше, в редакцию начали поступать сигналы из других районов Екатеринбурга.

05.10.21 / 23:06
Скандал в системе ФСИН: видеоархив с пытками российских осужденных поступит в Комитет ООН против пыток

В начале октября на сайте правозащитной оганизации Gulagu.net были опубликованы шокирующие видеозаписи пыток осужденных, происходящих, по данным сайта, в стенах учреждений ФСИН Саратовской области.

28.09.21 / 12:22
После публикации «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» в «водяной» камере арестанта екатеринбургского СИЗО поставили тепловую пушку

В залитой водой камере арестанта екатеринбургского сизо Дмитрия Яшкова после публикации «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» сделали ремонт и установили тепловую пушку. Об этом сообщила адвокат обвиняемого Юлия Яроменок. Теперь у арестанта появился шанс дожить до пересмотра своего уголовного дела, приговор по которому ранее отменил суд кассационной инстанции.

23.09.21 / 20:23
Бесспорным лидером народного доверия в Среднеуральске стал глава общественного Горсовета Владимир Черноусов

Выборы в городе-спутнике уральской столицы Среднеуральске оказались неожиданными для членов местной партячейки «Единой России», представляемых командой городской управляющей компании «РЭМП-Среднеуральск». Им не удалось взять большинство. В гордуму прошли лишь семь человек из списка партии, остальные восемь новоизбранных депутатов - самовыдвиженцы, большинство которых поддержала Среднеуральская ГРЭС. Более того, наибольшее число голосов избирателей получил главный оппонент прорэмповских кандидатов - глава общественного Горсовета городского округа Среднеуральск Владимир Черноусов.

15.09.21 / 23:52
Выборы по-среднеуральски: предвыборные «пряники», скупка тиражей, «спасение бани»

Подходит к завершению очередная большая предвыборная кампания в Свердловской области. Уже в эту пятницу на избирательные участки придут первые избиратели, чтобы отдать свои голоса. С 17 по 19 сентября, в течение трех дней свердловчане будут избирать депутатов Государственной Думы, областного Законодательного Собрания, а в ряде муниципалитетов - еще и депутатов органов местного самоуправления.

05.09.21 / 21:00
«Рискует жизнями детей!» Директор «элитной» школы не выполнила требования Госпожнадзора и... усиленно ищет защиты у покровителей

«ВЕДОМОСТИ Урал» продолжают журналистское расследование в отношении деятельности «элитной» свердловской школы № 215, находящейся в пригороде Екатеринбурга - в деревне Коптяки. Накануне начала нового учебного года школа оказалась на грани закрытия. Многие нарушения, которые до недавнего времени директор школы называла незначительными, оказались неустранимыми. В июле Екатерина Захарова была вынуждена демонтировать незаконно возведенный капитальный пристрой к школе. Накануне начала учебного года Отдел надзорной деятельности не подписал акт готовности из-за нарушений пожарной безопасности. Директор школы судорожно поднимает все свои связи, чтобы найти того, кто «защитит» школу. Вопрос в том, кто и от чего будет ее защищать...

02.09.21 / 21:47
Тревожный звонок... В День знаний рядом со скандальной «элитной» школой в Коптяках сгорели два дома

Крупный пожар произошел накануне, в День знаний, в деревне Коптяки городского округа Среднеуральск, на улице Солнечная. Плотная застройка и деревянные конструкции зданий способствовали быстрому распространению огня, сообщили «ВЕДОМОСТЯМ Урал» в ГУ МЧС России по Свердловской области. Между тем, на этой же улице, в здании частного коттеджа находится муниципальная школа № 215, в которой ранее были выявлены грубейшие нарушения обязательных требований пожарной безопасности.

01.09.21 / 15:29
«Ему бросили «черную метку»... Активность нового свердловского прокурора Крылова вызвала раздражение коррупционеров и ОПГ

Новый прокурор Свердловской области Борис Крылов стал объектом нападок в местной прессе. Публикации с явным негативным оттенком регулярно публикуются на некоторых информационных порталах региона и в ряде местных телеграм-каналов. Чьи интересы обслуживают журналисты, и так ли независимы СМИ, осуждающие стиль работы областного прокурора?

28.08.21 / 00:55
Экс-мэр Среднеуральска, отбывающий срок в колонии за коррупцию, остается «Почетным гражданином»

Курьезная ситуация складывается в уральском городе, прославившемся как город мэров-коррупционеров. Наградная комиссия администрации Среднеуральска не намерена лишать звания «Почетный гражданин» бывшего главу Бориса Тарасова, который в декабре 2017 года был признан виновным в совершении коррупционных преступлений и приговорен к 7,5 годам колонии, а также 10-миллионному штрафу.

23.08.21 / 20:22
Энергетики Среднеуральской ГРЭС поддержали ряд кандидатов в гордуму Среднеуральска. Главные соперники - ставленники РЭМПа

В городе-спутнике уральской столицы - Среднеуральске - за депутатские мандаты в новом созыве городской Думы будут бороться кандидаты, идущие при поддержке Среднеуральской ГРЭС. Их основными оппонентами ожидаемо станут кандидаты, которых «двигает» местная управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск».

23.08.21 / 18:53
«В таких условиях я долго не проживу»... Верхнепышминец Дмитрий Яшков опасается, что, находясь в Екатеринбургском централе, не доживет до пересмотра своего уголовного дела

В редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» поступило письмо осужденного верхнепышминца Дмитрия Яшкова, находящегося ныне в екатеринбургском СИЗО № 1. Суд кассационной инстанции постановил отменить приговор и направить уголовное дело Яшкова на пересмотр, итогом чего может стать возврат дела в прокуратуру и его прекращение. Однако сам осужденный и его адвокат опасаются, что до судебного заседания он просто не доживет.

28.07.21 / 20:54
«Им закон не писан...» В Екатеринбурге десятки саун работают в подвалах многоквартирников, нарушая санитарные, противопожарные нормы. И не только...

Немногие из наших читателей знают, что у тружениц самой древнейшей на планете профессии, оказывается, есть свой профессиональный праздник, причем международный. Этим летом «ночные бабочки» всего мира отмечали 45-летний юбилей со дня начала борьбы за свои права. В России проституция официально запрещена, но, разумеется, это вовсе не означает, что ее в нашей стране и, в частности в Екатеринбурге, нет.

26.07.21 / 00:00
Генпрокурор Игорь Краснов поручил проверить дорожную безопасность возле всех детских учреждений Среднего Урала. Просим облпрокуратуру обратить внимание на «элитную» школу в Коптяках!

Как отмечают в Генпрокуратуре России, многочисленные факты травмирования детей в ДТП нередко свидетельствуют о ненадлежащей организации дорожного движения, особенно на территориях, прилегающих к образовательным организациям, а также в местах отдыха и проведения досуга несовершеннолетних. В этой связи накануне начала нового учебного года Генеральный прокурор Игорь Краснов поручил прокурорам всех субъектов Российской Федерации провести проверки исполнения законодательства о безопасности дорожного движения вблизи образовательных организаций и иных объектов, посещаемых детьми.

22.07.21 / 14:33
Будни следователя СКР: убийство на улице Полежаевой

В практике старшего следователя следственного отдела по Верх-Исетскому району г. Екатеринбург СК России по Свердловской области Матвея Воронцова немало расследований об убийствах, изнасилованиях, взяточничестве, налоговых нарушениях и других преступлениях. Несмотря на то, что по каждому делу приходится добывать большое количество доказательственной базы, многие расследования Матвей Александрович помнит, можно сказать, наизусть, даже если с момента направления дела в суд прошло несколько лет. Одним из таких памятных дел для нашего собеседника является расследование убийства ранее судимого мужчины, который числился пропавшим без вести.

 

08.07.21 / 12:41
Мэрия Екатеринбурга против «парковочной мафии»: борьба или видимость?

По статистике, каждая четвертая российская семья владеет автомашиной, и уровень автомобилизации населения растет с каждым годом. Эксперты агентства «Автостат» рассказали, что по состоянию на 1 января 2021 года на 1000 россиян приходилось 313 легковых автомашин. На Урале показатель автомобилизации один из самых высоких в стране - на 1000 жителей приходится по 327 автомобилей. Однако постоянно увеличивающееся количество авто становится источником одной из самых злободневных для местного населения проблем - деятельности нелегальных парковок. Их количество растет одновременно с ростом числа автомобилей. Не одно десятилетие мэрия Екатеринбурга совместно с правоохранительными органами ведут борьбу с незаконным парковочным бизнесом... или создают видимость борьбы?

22.06.21 / 00:06
Чего и следовало ожидать: сотрудников «элитной» свердловской школы подозревают в злоупотреблениях и растрате родительских пожертвований. Возбуждено уголовное дело!

Деятельностью должностных лиц так называемой «элитной» 215-й школы-коттеджа, расположенной в пригороде Екатеринбурга, всерьез заинтересовались правоохранители. В минувшую пятницу, 18 июня, следственным отделом по городу Верхняя Пышма СУ СКР по Свердловской области возбуждено уголовное дело № 12102650010000034 по факту злоупотребления должностными полномочиями (ч. 1 ст. 285 УК РФ) и растраты денежных средств (по ч. 3 ст. 160 УК РФ). Об этом в редакцию накануне официально сообщил врио заместителя начальника Управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Свердловской области В.А. Скиба. Поводом для уголовного расследования стал факт растраты руководством муниципальной школы родительских пожертвований, являвшихся постоянным источником ее дополнительных доходов и... улучшения личного материального положения директора школы Екатерины Захаровой.

Всего: 2426
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 106 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

vedomostiural@gmail.com


Опрос

Как Вы относитесь к идее ликвидировать институт неприкосновенности для депутатов любого уровня?

 

 

 

Система ГАРАНТ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Отправьте SMS ДОБРО на номер 5541