Статьи
05.02.20 / 23:44
Ведомство Суханова на Среднем Урале взяло на себя такие обязательства по капремонту ОКН, с выполнением которых могут возникнуть проблемы…
Bez_nazvaniya_(14)_38.jpg
фото: ОТВ

В скором времени Свердловская область станет местом реализации очередного проекта, накладывающего на его исполнителей, возможно, слишком большие обязательства. Речь идет о масштабном капремонте десятков местных объектов культурного наследия.

Реализацию пилотного проекта накануне анонсировал свердловский Фонд капитального ремонта. Эта ведомственная структура ответственна за ход на Среднем Урале всей региональной программы капремонта жилых домов. При этом в нее включены и десятки домов со статусом объектов культурного наследия (ОКН). Таким домам капремонт зачастую гораздо более необходим, учитывая запущенное состояние многих из них.

Всего в пилотном проекте будут участвовать 44 многоквартирника-ОКН в Екатеринбурге и Нижнем Тагиле.

Всего же в Свердловской области 127 жилых домов-памятников, но отобрано было только 44 - это те строения, по которым решен был важнейший вопрос, из-за которого зачастую происходят скандальные сносы старинных домов или скандалы при их некачественной реконструкции - определен был предмет охраны.

Имеются в виду некие уникальные характеристики и особенности конструктивных элементов дома, по которым конкретный дом включили в единый реестр объектов культурного значения региона.

Гендиректор Фонда капремонта Свердловской области Станислав Суханов (Фото: «Между строк»)

Правда, судя по словам гендиректора областного Фонда капремонта Станислава Суханова, в рамках пилотного проекта предстоит провести просто титанический объем работ по ОКН. Например, провести технический мониторинг состояния всех зданий-участников проекта. Только так можно будет определить, ремонт каких систем необходим им в первоочередном порядке, и относятся ли эти системы к предмету охраны. В последнем пункте сразу же возникает вопрос времени - технический мониторинг состояния домов ОКН должен быть сопряжен с архитектурной экспертизой. Сколько времени займут эти процессы, пока не ясно.

Далее Суханов рассказал, как собственно будет реализован амбициозный проект. Ответственный за него Фонд пойдет по простому пути - избегая ремонта фасадов и крыш. Чаще всего именно они относятся к предметам охраны домов-памятников, но не инженерные коммуникации.

«Их ремонт может быть произведен по расценкам обычного многоквартирного дома», - подчеркнул чиновник, намекнув, что при реализации проекта Фонд намерен по возможности максимально экономить.

Без экономии обойтись будет трудно. Как известно, подобные работы имеют весьма высокую стоимость, а уж про особые требования к выполнению капремонта домов-объектов культурного наследия вообще говорить не приходится. Как правило, требуются десятки, если не больше, миллионов рублей, а потому часто только за счет средств собственников зданий таких работ не проводили (отсюда практикуемая в регионах сдача в аренду местных ОКН каким-либо бизнес-структурам или просто снос доведенного до полной ветхости старинного дома).

К тому же, как оказалось, ст. 13 ФЗ-73, содержащая норму о компенсации собственникам ОКН реставрационных работ, по России фактически заморожена. Практики такой в регионах нет, как нет у собственников как денег, так иногда и желания самим проводить капремонт или полномасштабную реставрацию. В Екатеринбурге лишь в январе возник новый скандал подобного рода, когда общественники не смогли отстоять старый дом в конструктивистском стиле на ул. Нагорной, 12 (здание бывшего Профтехкомбината Верх-Исетского завода). Дом ранее не имел статуса ОКН, но в разгар скандала с готовящимся сносом получил характеристику «имеющего признаки ОКН», а значит был защищен от сноса, что, впрочем, от него дом не избавило.

Конструктивистское здание с признаками ОКН собственник не захотел реставрировать, а предпочел демонтировать (Фото: ЕТВ)

Ремонты же инженерных коммуникаций и не отнесенных к предметам охраны конструкций подобных домов областной Фонд вообще намерен выполнить «без дополнительной нагрузки не только на жителей, но и на областной и местные бюджеты», что также породило одни только вопросы - в основном, финансового плана...

Реализовывать пилотный проект Фонд будет совместно со свердловским Министерством энергетики и ЖКХ, Департаментом Госжилстройнадзора, Управлением охраны объектов культурного наследия, органами МСУ и управляющими компаниями. За счет каких средств (только собственных или с привлечением частных инвестиций) будет воплощаться пилотный проект, пока не уточняется.  

Теперь в планах у Фонда капремонта к концу третьего квартала этого года провести аукционы по выбору строительных подрядчиков для разработки необходимой по домам ОКН проектно-сметной документации. Больших подробностей проекта пока нет, что означает неясность относительно стоимости проекта.

В других регионах подобные же вопросы также остро стоят. Например, власти Нижегородской области обещали прописать в местном законодательстве меры стимулирования деятельности частных инвесторов, занимающихся восстановлением ОКН. Тут, как обещали чиновники, может быть использован механизм предоставления участка без торгов при наличии соглашения инвестора с правительством региона о принятии соответствующих обязательств.

Программу же реконструкции домов, являющихся объектами культурного наследия (ОКН) Ростовской области вообще раскритиковали буквально на днях. Депутат местного заксобрания Светлана Мананкина, сославшись на опыт других регионов, подняла как раз именно финансовый вопрос, предложив составлять смету на каждый дом ОКН отдельно, что и требуется при реставрации старой архитектуры, а не прибегать к типовым проектам. Правда, подобные меры бы привели к тому, что программу капремонта ОКН требовалось бы выделить в отдельную трату облбюджета с отдельным финансированием, на что понадобились... колоссальные средства, которых у региона нет.

В свою очередь, по мнению главы Ростовского регионального Фонда содействия капремонту Владислава Крюкова, в условиях отсутствия госфинансирования желающих заниматься капремонтом ОКН среди частных структур тоже «особо нет».

 

Юрий ЗАХАРЬИН

© 2020, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
01.12.21 / 16:35
Военный комиссар Верхней Пышмы Юрий Саитов: "Служба в армии дает много плюсов"

Дважды в год, весной и осенью, в нашей стране проходит призыв в ряды Вооруженных сил. Вопросы службы в армии традиционно волнуют юношей, возраст которых приближается к 18 годам, и, конечно, их родителей. Надо сказать, после того как срок срочной службы в армии уменьшили вдвое - с двух лет до одного - во многом ушли в прошлое страхи перед дедовщиной и становится больше желающих служить по контракту. О том, как теперь проходит призыв и служба в армии, о буднях военкомата "ВЕДОМОСТЯМ Урал" рассказал военный комиссар города Верхняя Пышма Свердловской области Юрий Саитов.

25.11.21 / 19:07
Спрашивали - отвечаем: уголовное дело по «элитной» коптяковской школе-фонду расследуется

После серии публикаций «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» о деятельности так называемой «элитной» уральской школы № 215, которая функционирует в одном из частных домов коттеджного поселка Коптяки в Среднеуральске Свердловской области, в редакцию поступают письма с вопросами. Прежде всего, граждан интересует судьба уголовного дела, которое было возбуждено в июне этого года.

08.11.21 / 12:22
8 ноября - День рентгенолога. 126 лет назад открыли рентгеновское излучение

8 ноября медицинское мировое сообщество отмечает день рентгенолога. Именно в этот день в 1895 году немецкий физик Вильгельм Конрад Рентген открыл рентгеновское излучение. По сей день это самый доступный и распространенный метод диагностики в мире. Фарида Айдыновна Курбанова, врач-рентгенолог рентгеновского отделения Российской детской клинической больницы РНИМУ им. Н.И. Пирогова, знает о рентгене всё и развенчивает популярные мифы насчет рентгеновского излучения.

08.11.21 / 09:50
Основателем и идейным вдохновителем милиции Верхней Пышмы был майор госбезопасности Семен Трясцин

История умеет хранить свои тайны. А, тем более, связанные с милицией. Мы до сих пор не знали, кто же был первым начальником милиции в Верхней Пышме. Кто был ее основателем и идейным вдохновителем? Кто приложил свои силы, опыт и знания в становлении и развитии молодого правоохранительного органа в этом городе?

27.10.21 / 08:22
SOS! Вопиющие нарушения пожарной безопасности в «элитной» уральской школе угрожают жизни детей

Более семи месяцев назад в одной из муниципальных школ Среднеуральска, которую некоторые называют «элитной» - МБОУ СОШ № 215 в деревне Коптяки - были выявлены вопиющие нарушения требований пожарной безопасности. Нарушения настолько серьезные, что школа в случае возникновения пожара рискует повторить судьбу печально известной кемеровский «Зимней вишни»...

19.10.21 / 20:56
После выборов: жители Среднеуральска готовятся к «обороне» после объявлений о массовом сносе гаражей

В городе-спутнике уральской столицы назревает большой скандал. Не прошло и месяца со дня выборов, на которых жители Среднеуральска выдали очередной кредит доверия местной власти, как им же и «прилетело»... 

18.10.21 / 18:40
Мэр, допустивший открытие школы с грубыми нарушениями пожарной безопасности, отказался исполнять требования прокурора

В Свердловской области прокуратура города Верхней Пышмы подала в суд иск в связи с бездействием администрации городского округа Среднеуральск. Основанием для судебного разбирательства стал отказ мэра Александра Ковальчика исполнять представление прокурора.

06.10.21 / 17:45
Прокуратура Чкаловского района Екатеринбурга выявила многочисленные нарушения в работе ряда саун

«ВЕДОМОСТИ Урал» продолжают журналистское расследование по весьма злободневной теме - работе многочисленных коммерческих саун, обосновавшихся в подвалах многоквартирных жилых домов. После недавней публикации, в которой мы затронули эту проблему, обратив внимание правоохранителей на ряд саун, функционирующих на Уралмаше, в редакцию начали поступать сигналы из других районов Екатеринбурга.

05.10.21 / 23:06
Скандал в системе ФСИН: видеоархив с пытками российских осужденных поступит в Комитет ООН против пыток

В начале октября на сайте правозащитной оганизации Gulagu.net были опубликованы шокирующие видеозаписи пыток осужденных, происходящих, по данным сайта, в стенах учреждений ФСИН Саратовской области.

28.09.21 / 12:22
После публикации «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» в «водяной» камере арестанта екатеринбургского СИЗО поставили тепловую пушку

В залитой водой камере арестанта екатеринбургского сизо Дмитрия Яшкова после публикации «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» сделали ремонт и установили тепловую пушку. Об этом сообщила адвокат обвиняемого Юлия Яроменок. Теперь у арестанта появился шанс дожить до пересмотра своего уголовного дела, приговор по которому ранее отменил суд кассационной инстанции.

23.09.21 / 20:23
Бесспорным лидером народного доверия в Среднеуральске стал глава общественного Горсовета Владимир Черноусов

Выборы в городе-спутнике уральской столицы Среднеуральске оказались неожиданными для членов местной партячейки «Единой России», представляемых командой городской управляющей компании «РЭМП-Среднеуральск». Им не удалось взять большинство. В гордуму прошли лишь семь человек из списка партии, остальные восемь новоизбранных депутатов - самовыдвиженцы, большинство которых поддержала Среднеуральская ГРЭС. Более того, наибольшее число голосов избирателей получил главный оппонент прорэмповских кандидатов - глава общественного Горсовета городского округа Среднеуральск Владимир Черноусов.

15.09.21 / 23:52
Выборы по-среднеуральски: предвыборные «пряники», скупка тиражей, «спасение бани»

Подходит к завершению очередная большая предвыборная кампания в Свердловской области. Уже в эту пятницу на избирательные участки придут первые избиратели, чтобы отдать свои голоса. С 17 по 19 сентября, в течение трех дней свердловчане будут избирать депутатов Государственной Думы, областного Законодательного Собрания, а в ряде муниципалитетов - еще и депутатов органов местного самоуправления.

05.09.21 / 21:00
«Рискует жизнями детей!» Директор «элитной» школы не выполнила требования Госпожнадзора и... усиленно ищет защиты у покровителей

«ВЕДОМОСТИ Урал» продолжают журналистское расследование в отношении деятельности «элитной» свердловской школы № 215, находящейся в пригороде Екатеринбурга - в деревне Коптяки. Накануне начала нового учебного года школа оказалась на грани закрытия. Многие нарушения, которые до недавнего времени директор школы называла незначительными, оказались неустранимыми. В июле Екатерина Захарова была вынуждена демонтировать незаконно возведенный капитальный пристрой к школе. Накануне начала учебного года Отдел надзорной деятельности не подписал акт готовности из-за нарушений пожарной безопасности. Директор школы судорожно поднимает все свои связи, чтобы найти того, кто «защитит» школу. Вопрос в том, кто и от чего будет ее защищать...

02.09.21 / 21:47
Тревожный звонок... В День знаний рядом со скандальной «элитной» школой в Коптяках сгорели два дома

Крупный пожар произошел накануне, в День знаний, в деревне Коптяки городского округа Среднеуральск, на улице Солнечная. Плотная застройка и деревянные конструкции зданий способствовали быстрому распространению огня, сообщили «ВЕДОМОСТЯМ Урал» в ГУ МЧС России по Свердловской области. Между тем, на этой же улице, в здании частного коттеджа находится муниципальная школа № 215, в которой ранее были выявлены грубейшие нарушения обязательных требований пожарной безопасности.

01.09.21 / 15:29
«Ему бросили «черную метку»... Активность нового свердловского прокурора Крылова вызвала раздражение коррупционеров и ОПГ

Новый прокурор Свердловской области Борис Крылов стал объектом нападок в местной прессе. Публикации с явным негативным оттенком регулярно публикуются на некоторых информационных порталах региона и в ряде местных телеграм-каналов. Чьи интересы обслуживают журналисты, и так ли независимы СМИ, осуждающие стиль работы областного прокурора?

28.08.21 / 00:55
Экс-мэр Среднеуральска, отбывающий срок в колонии за коррупцию, остается «Почетным гражданином»

Курьезная ситуация складывается в уральском городе, прославившемся как город мэров-коррупционеров. Наградная комиссия администрации Среднеуральска не намерена лишать звания «Почетный гражданин» бывшего главу Бориса Тарасова, который в декабре 2017 года был признан виновным в совершении коррупционных преступлений и приговорен к 7,5 годам колонии, а также 10-миллионному штрафу.

23.08.21 / 20:22
Энергетики Среднеуральской ГРЭС поддержали ряд кандидатов в гордуму Среднеуральска. Главные соперники - ставленники РЭМПа

В городе-спутнике уральской столицы - Среднеуральске - за депутатские мандаты в новом созыве городской Думы будут бороться кандидаты, идущие при поддержке Среднеуральской ГРЭС. Их основными оппонентами ожидаемо станут кандидаты, которых «двигает» местная управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск».

23.08.21 / 18:53
«В таких условиях я долго не проживу»... Верхнепышминец Дмитрий Яшков опасается, что, находясь в Екатеринбургском централе, не доживет до пересмотра своего уголовного дела

В редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» поступило письмо осужденного верхнепышминца Дмитрия Яшкова, находящегося ныне в екатеринбургском СИЗО № 1. Суд кассационной инстанции постановил отменить приговор и направить уголовное дело Яшкова на пересмотр, итогом чего может стать возврат дела в прокуратуру и его прекращение. Однако сам осужденный и его адвокат опасаются, что до судебного заседания он просто не доживет.

28.07.21 / 20:54
«Им закон не писан...» В Екатеринбурге десятки саун работают в подвалах многоквартирников, нарушая санитарные, противопожарные нормы. И не только...

Немногие из наших читателей знают, что у тружениц самой древнейшей на планете профессии, оказывается, есть свой профессиональный праздник, причем международный. Этим летом «ночные бабочки» всего мира отмечали 45-летний юбилей со дня начала борьбы за свои права. В России проституция официально запрещена, но, разумеется, это вовсе не означает, что ее в нашей стране и, в частности в Екатеринбурге, нет.

26.07.21 / 00:00
Генпрокурор Игорь Краснов поручил проверить дорожную безопасность возле всех детских учреждений Среднего Урала. Просим облпрокуратуру обратить внимание на «элитную» школу в Коптяках!

Как отмечают в Генпрокуратуре России, многочисленные факты травмирования детей в ДТП нередко свидетельствуют о ненадлежащей организации дорожного движения, особенно на территориях, прилегающих к образовательным организациям, а также в местах отдыха и проведения досуга несовершеннолетних. В этой связи накануне начала нового учебного года Генеральный прокурор Игорь Краснов поручил прокурорам всех субъектов Российской Федерации провести проверки исполнения законодательства о безопасности дорожного движения вблизи образовательных организаций и иных объектов, посещаемых детьми.

22.07.21 / 14:33
Будни следователя СКР: убийство на улице Полежаевой

В практике старшего следователя следственного отдела по Верх-Исетскому району г. Екатеринбург СК России по Свердловской области Матвея Воронцова немало расследований об убийствах, изнасилованиях, взяточничестве, налоговых нарушениях и других преступлениях. Несмотря на то, что по каждому делу приходится добывать большое количество доказательственной базы, многие расследования Матвей Александрович помнит, можно сказать, наизусть, даже если с момента направления дела в суд прошло несколько лет. Одним из таких памятных дел для нашего собеседника является расследование убийства ранее судимого мужчины, который числился пропавшим без вести.

 

08.07.21 / 12:41
Мэрия Екатеринбурга против «парковочной мафии»: борьба или видимость?

По статистике, каждая четвертая российская семья владеет автомашиной, и уровень автомобилизации населения растет с каждым годом. Эксперты агентства «Автостат» рассказали, что по состоянию на 1 января 2021 года на 1000 россиян приходилось 313 легковых автомашин. На Урале показатель автомобилизации один из самых высоких в стране - на 1000 жителей приходится по 327 автомобилей. Однако постоянно увеличивающееся количество авто становится источником одной из самых злободневных для местного населения проблем - деятельности нелегальных парковок. Их количество растет одновременно с ростом числа автомобилей. Не одно десятилетие мэрия Екатеринбурга совместно с правоохранительными органами ведут борьбу с незаконным парковочным бизнесом... или создают видимость борьбы?

22.06.21 / 00:06
Чего и следовало ожидать: сотрудников «элитной» свердловской школы подозревают в злоупотреблениях и растрате родительских пожертвований. Возбуждено уголовное дело!

Деятельностью должностных лиц так называемой «элитной» 215-й школы-коттеджа, расположенной в пригороде Екатеринбурга, всерьез заинтересовались правоохранители. В минувшую пятницу, 18 июня, следственным отделом по городу Верхняя Пышма СУ СКР по Свердловской области возбуждено уголовное дело № 12102650010000034 по факту злоупотребления должностными полномочиями (ч. 1 ст. 285 УК РФ) и растраты денежных средств (по ч. 3 ст. 160 УК РФ). Об этом в редакцию накануне официально сообщил врио заместителя начальника Управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Свердловской области В.А. Скиба. Поводом для уголовного расследования стал факт растраты руководством муниципальной школы родительских пожертвований, являвшихся постоянным источником ее дополнительных доходов и... улучшения личного материального положения директора школы Екатерины Захаровой.

Всего: 2426
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 106 >>

Новости

Все новости

Гость редакции

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

vedomostiural@gmail.com


Опрос

Как Вы относитесь к идее ликвидировать институт неприкосновенности для депутатов любого уровня?

 

 

 

Система ГАРАНТ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Отправьте SMS ДОБРО на номер 5541