Легче снять, чем купить: объём квартир для сдачи внаем в Екатеринбурге за год вырос на 22,4%

По итогам 2022 года на рынке Екатеринбурга вырос объем квартир, предлагаемых к аренде - по данным экспертов, только количество студий увеличилось на 58%. Вместе с тем вырос и спрос, а вместе с ним и цены.

Эксперты считают, что такой рост обусловлен тем, что владельцы вторичной недвижимости решили повременить с продажей. Но оставлять стоящую без дела квартиру никому не хочется, поэтому помещения превратились в арендные. кроме того, по прогнозам экспертов, ставки аренды могут медленно снижаться на фоне роста предложения, а спрос будет стагнировать.

Как пишет «Коммерсантъ», количество студий, предлагаемых в долгосрочную аренду в Екатеринбурге по итогу 2022 года, выросло на 58,7%, такие цифры следуют из данных «Авито. Недвижимости». В среднем объем предложения квартир для долгосрочной аренды в Екатеринбурге по итогам года увеличился на 22,4% по сравнению с 2021 годом.

«Средняя ставка на аренду однокомнатных и двухкомнатных квартир в 2022 году остановилась на отметках 19 тыс. руб. и 23 тыс. руб. по сравнению с 17 тыс. руб. и 20 тыс. руб. годом ранее. Рост цен на трехкомнатные квартиры составил16,7% - абсолютный показатель вырос с 30 тыс. руб. до 35 тыс. руб. год к году»,- рассказал «Ъ-Урал» руководитель категории долгосрочной аренды «Авито. Недвижимости» Константин Каменев.